つくばエクスプレスタウン

つくばエクスプレスタウンの概要

つくばエクスプレスタウンは、都市再生機構（UR）によって進められている首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス沿線の大規模開発です。このプロジェクトは、埼玉県の八潮市・三郷市、千葉県の流山市・柏市、そして茨城県のつくば市にまたがって行われています。2005年8月24日に開業したつくばエクスプレスは、沿線地域の新たな拠点として魅力を高めるため、特に注目されています。

地域の特徴

八潮南部中央

八潮駅を中心に発展しているこの地区は、交通の便が非常に良好です。八潮駅から秋葉原までは快速利用でわずか17分、北千住までも7分でアクセス可能です。駅前には複数の商業施設や公共機関が集まり、地域住民の生活に穏やかな利便性を提供します。

開発は1997年から始まり、計画人口は7,500人、開発面積は72.1ヘクタールに及びます。「元気な家族のアクティブタウン」というコンセプトのもと、周囲には戸建住宅が並び、都市機能と住環境の調和を図っています。

三郷中央

三郷中央駅を中心に開発が進むこの地区は、秋葉原へのアクセスが20分で都心に近いのが特徴です。駅周辺は河川を利用した公園に整備されており、自然環境を享受できる地域です。周辺には商業施設や医療機関も充実しており、生活の質を高めています。

この地区の開発は1998年に始まり、最大で12,900人を収容することを想定しており、開発面積は114.8ヘクタールです。タウンコンセプトは「暮らしの中で水と緑の豊かさが実感できる街」として、自然との共生を重視した設計がなされています。

流山新市街地

流山おおたかの森駅を核とするこの地区は、快速利用で秋葉原へ25分というアクセスの良さを誇ります。駅下には商業施設が豊富に揃っており、周辺環境には自然も残されています。この地域は自然との融合を図っており、都市保全林「市野谷の森」が近隣にあります。

開発は2000年に開始され、計画人口28,600人、開発面積285.8ヘクタールの規模を持ち、「森の街」としての個性を持っています。

柏北部東

柏たなか駅を中心にするこの地区も、大規模な開発が進行中です。田園地帯に隣接しており、自然を感じながらも都市機能を享受できる環境です。開発期間は2001年から2019年まで続き、計画人口は17,000人、開発面積は169.9ヘクタールに達します。

つくばみどりの里

みどりの駅を中心に四つの町が展開するこの地域は、筑波研究学園都市の南端に位置し、2000年に開発がスタートしました。開発面積は292.7ヘクタールで、21,000人を住まわせる計画が進行しています。ここでは「スローライフを肌で感じる、緑織りなす大地」というコンセプトのもと、人々が自然に囲まれた環境で生活できるように設計されています。

研究学園葛城

この地区は、研究学園駅を中心に展開しています。筑波研究学園都市の中心的な位置を占めており、全体開発面積は484.7ヘクタールと日本最大級の規模です。開発期限は2018年までで、計画人口は約25,000人となっています。

中根・金田台

つくば駅の東側に位置するこの地区は、郊外居住のスタイルを重視した開発が進行中で、農と緑が融合した住環境を提供しています。開発期間は2004年から2022年までとされており、計画人口は8,100人です。

まとめ

つくばエクスプレスタウンは、便利な交通網に支えられ、自然環境との調和を図った都市づくりが展開されています。各地区で異なる特色と共通のビジョンを持ちながら、地域社会の発展を目指しています。

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