アクティ汐留

アクティ汐留の概要

アクティ汐留は、東京都港区海岸一丁目に位置する都市型賃貸住宅であり、UR都市機構が手掛けた建物です。この住宅は、旧国鉄汐留貨物駅の跡地を再開発した「汐留シオサイト」にある、広大な敷地面積31haを誇るプロジェクトの一環として2004年3月に供給が始まりました。当初、このマンションは賃貸住宅として日本一の高さを誇るものとなりました。

立地と利便性

アクティ汐留は、便利なアクセスを誇る立地に配置され、周辺には多様な生活施設が整っています。1階には24時間営業のスーパーマーケット「マルエツプチ」があり、住民の生活を支えるための利便性が高められています。また、2階には医療機関や託児施設が設置されており、松島クリニック汐留やアスク汐留保育園がその例です。このような施設が周囲にあることから、居住者は快適な生活を享受することができます。

住宅の構成

アクティ汐留は、3階から44階にかけて公団の賃貸住宅が配置されています。さらに、45階から56階には、民間賃貸住宅事業者とURの共同による「ラ・トゥール汐留」が設けられています。この取り組みは、都心での居住環境の充実を目指して2000年度に制度化されたものです。具体的には、住友不動産がこのマンションを手掛けており、居住者に対して高品質な住環境を提供しています。

管理運営と設計

2017年には、アクティ汐留の管理運営を行う事業者がURにより選定され、長谷工ライブネット等の共同体が落札しました。これにより、10月1日から新しい管理体制が整備され、より良い居住環境の提供が図られています。

アクティ汐留は、その設計面でも注目されています。中央部に吹き抜けを持つボイド型平面建築が採用されており、住民が自然光を取り入れやすい設計となっています。また、中間階には空中庭園が設けられており、環境にも配慮された構造です。住戸のプランも多様性が求められ、スケルトン・インフィル住宅の考え方が取り入れられるなど、居住者のニーズに応じた柔軟な設計がなされています。

結論

アクティ汐留は、ただの高層マンションではなく、居住者の生活を支える多機能な都市型賃貸住宅として、高い評価を受けています。周辺地域との調和を考慮した設計や、住民の利便性を最大限に引き出すための努力が随所に感じられ、今後も注目を集めることでしょう。

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