不動産の鑑定評価に関する法律

不動産の鑑定評価に関する法律について

不動産の鑑定評価に関する法律（昭和38年法律第152号）は、不動産の鑑定評価に関する専門家である不動産鑑定士の資格や、不動産鑑定業について必要な事項を定めた法律です。この法律の目的は、不動産の適正な価格形成に寄与することであり、これにより不動産市場の健全な発展を支えることを目指しています。

法律の概要

この法律は、以下の構成で成り立っています。

第一章：総則
法律の目的や用語の定義などが定められています。
第二章：不動産鑑定士
第一節：総則
不動産鑑定士の役割や義務などが規定されています。
第二節：不動産鑑定士試験
不動産鑑定士となるための試験について、受験資格や試験内容などが定められています。
第三節：実務修習
試験合格後に必要な実務修習に関する規定が設けられています。
第四節：登録
不動産鑑定士として業務を行うための登録に関する手続きや要件が定められています。
第三章：不動産鑑定業
第一節：登録
不動産鑑定業を行うための登録に関する手続きや要件が規定されています。
第二節：業務
不動産鑑定業の業務範囲や責任について定められています。
第四章：監督
不動産鑑定士や不動産鑑定業に対する監督に関する規定が設けられています。
第五章：雑則
その他の事項について定められています。
第六章：罰則
法律に違反した場合の罰則が規定されています。
附則
法律の施行に関する事項が定められています。

主務官庁と資格

この法律の主務官庁は国土交通省です。また、この法律に基づいて、不動産鑑定士という国家資格が定められています。

法律の目的

この法律は、不動産鑑定士の専門性を確保し、不動産鑑定業の適正な運営を図ることで、不動産の適正な価格形成に資することを目的としています。

法律の公布と略称

不動産の鑑定評価に関する法律は、1963年（昭和38年）7月16日に公布されました。略称としては、「不動産鑑定法」や「不動産鑑定評価法」などが用いられています。

法律の重要性

不動産の鑑定評価は、不動産取引や税務評価、担保評価など、さまざまな場面で重要な役割を果たします。この法律は、不動産鑑定の信頼性を確保し、不動産市場の安定に貢献する上で、欠かせない存在です。

外部リンク

詳細については、以下のe-Gov法令検索をご参照ください。

不動産の鑑定評価に関する法律 - e-Gov法令検索

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