不動産登記令

不動産登記令について

不動産登記令（ふどうさんとうきれい）は、日本における不動産登記の手続きを規定している法令です。この政令は平成16年（2004年）12月1日に公布され、法令番号は平成16年政令第379号です。この法令は以前の不動産登記法施行令とは内容が異なり、現在の不動産登記法に基づいています。

概要

不動産登記令は、不動産登記法の施行に伴い制定された政令であり、民法や関連する法律の改正に着目した内容になっています。この令は、上位法である不動産登記法に基づき、さらには法務省が定める省令である不動産登記規則や、それに基づく通達が存在することからも、その重要性が理解できます。

基本的には、不動産登記申請にあたり、登記所に提供が必要な情報や添付書類についての詳細が記載されています。具体的には、申請情報や添付情報が、不動産の種類ごとに別表で示されており、これにより申請手続きが円滑に進められるようになっています。

構成

不動産登記令は以下のような章立てで構成されています：
1. 第1章 総則（第1条・第2条）
2. 第2章 申請情報及び添付情報（第3条 - 第9条）
3. 第3章 電子情報処理組織を使用する方法による登記申請の手続（第10条 - 第14条）
4. 第4章 書面を提出する方法による登記申請の手続（第15条 - 第19条）
5. 第5章 雑則（第20条 - 第27条）
6. 附則

上記の構成により、登記手続きの詳細が明確にまとめられています。また、電子申請の方法についても特に第3章で取り上げられており、テクノロジーの進展に伴った手続きをサポートしています。

改正

不動産登記令は様々な法令の改正に伴って変更が加えられています。たとえば、民法の改正によって、特定の条名が更新されたり、信託法の施行に伴う改正があったりしました。また、電子情報処理組織を使用しての申請についても、付則が追加されるなど、時代のニーズに応じた柔軟な対応がなされています。

これらの改正を通じて、不動産登記令はより利用しやすく、正確な手続きが可能となるように進化しています。

参考文献

1. 河合芳光『逐条不動産登記令』金融財政事情研究会、2005年。
2. 河合芳光、板谷秀継「論点・解説 不動産登記令の解説」『登記研究』第685号、テイハン、2005年。

外部リンク

• - 不動産登記令 - 日本法令索引（国立国会図書館）

これにより、不動産の登記に関する法的枠組みが堅牢になり、国民が土地や建物の所有権を安心して取得できる環境が整えられています。

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