土地家屋調査士法

土地家屋調査士法とは

土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）は、土地家屋調査士の制度を定める日本の法律です。この法律は、土地や建物の表示に関する登記の専門家である土地家屋調査士の役割や責任、資格、組織などについて規定しており、不動産登記制度の根幹をなす重要な法律の一つです。

概要

土地家屋調査士法は、以下の内容を定めています。

土地家屋調査士の使命と職務: 土地家屋調査士が、国民の権利の明確化と不動産取引の安全に貢献する重要な役割を担っていることを明記しています。また、具体的な職務内容についても詳細に規定しています。
土地家屋調査士試験: 土地家屋調査士となるための試験制度について定めています。試験の実施方法、受験資格、試験科目などについて詳細に規定しています。
土地家屋調査士法人: 土地家屋調査士が共同で事務所を運営するための法人制度について定めています。法人の設立要件、業務内容、責任などについて規定しています。
土地家屋調査士会: 土地家屋調査士の自治組織である土地家屋調査士会について定めています。会員の指導、研修、倫理保持などについて規定しています。
日本土地家屋調査士会連合会: 全国的な土地家屋調査士の連合組織について定めています。土地家屋調査士制度の発展、会員の支援、関係機関との連携などについて規定しています。
公共嘱託登記土地家屋調査士協会: 公共事業に伴う不動産登記業務を専門とする協会について定めています。
無資格者の業務規制: 土地家屋調査士の資格を持たない者が、不動産登記に関する業務を行うことを禁止しています。また、紛らわしい表示や名称の使用も禁止しています。

構成

土地家屋調査士法は、以下の章で構成されています。

第1章　総則: 法律の目的、用語の定義など、基本的な事項を定めています。
第2章　土地家屋調査士試験: 試験制度について詳細に規定しています。
第3章　登録: 土地家屋調査士として登録するための要件、手続きなどを定めています。
第4章　土地家屋調査士の義務: 土地家屋調査士が遵守すべき義務、責任などを定めています。
第5章　土地家屋調査士法人: 法人の設立、運営、業務などについて規定しています。
第6章　懲戒: 土地家屋調査士の違反行為に対する懲戒処分について定めています。
第7章　土地家屋調査士会: 土地家屋調査士会の組織、運営、役割などについて規定しています。
第8章　日本土地家屋調査士会連合会: 連合会の組織、運営、役割などについて規定しています。
第9章　公共嘱託登記土地家屋調査士協会: 協会の組織、運営、役割などについて規定しています。
第10章　雑則: その他の細則について規定しています。
第11章　罰則: 法律違反に対する罰則について規定しています。
附則: 法律の施行期日や経過措置について定めています。

土地家屋調査士の役割

土地家屋調査士は、不動産登記に関する専門家として、国民の権利を保護し、不動産取引の安全に貢献する重要な役割を担っています。主な業務は以下の通りです。

不動産の表示に関する登記: 新築建物の登記、土地の分筆、合筆登記などを行います。
境界確定: 土地の境界を確定する測量を行います。
図面作成: 登記に必要な図面（地積測量図、建物図面など）を作成します。
相談業務: 不動産登記に関する相談に応じます。

土地家屋調査士法は、土地家屋調査士の制度を適切に運営し、国民の権利保護と不動産取引の安全を確保するために重要な役割を果たしています。

関連項目

土地家屋調査士
土地家屋調査士法人

外部リンク

土地家屋調査士法

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