宮益坂地区再開発

宮益坂地区再開発計画

宮益坂地区再開発（みやますざかちくさいかいはつ）は、東京都渋谷区の一丁目及び二丁目を対象にした都市再開発プロジェクトです。この計画により、約1.4ヘクタールの地域が整備され、総敷地面積は約10,870平方メートル、延床面積は約200,800平方メートルに達する予定です。

再開発の概要

再開発区域は、A、B、Cという三つの街区に分けられています。A街区では、地上33階、地下3階のビルが建設される計画で、高さは約180メートルに達します。B街区は地上7階、地下2階のビルを含み、高さは約60メートルです。C街区には、神社をはじめとした地域の文化を反映させた施設が設計されています。特筆すべきは、A街区とB街区が大山街道で区切られていますが、上空通路で相互に接続される点です。また、地下にはアーバン・コアと結合した広場が整備され、地域の人々が集う拠点となる予定です。

このプロジェクトの事業主は「宮益坂地区市街地再開発準備組合」であり、事業の協力者には東急とヒューリックが名を連ねています。2023年4月12日には、この計画が東京都市再生プロジェクトの特定事業として認定され、東京都及び渋谷区から都市計画決定が告示されました。そして、2025年4月30日には、東京都が宮益坂地区市街地再開発組合の設立を正式に認可することが発表されました。

反対活動の現状

この再開発計画に対しては、反対の声も存在しています。2023年7月19日には、再開発地域内において、テナントビルの看板を利用して意思表明を行う活動が確認されました。しかし、2025年4月末時点では反対活動の痕跡は確認されず、反対運動は次第に沈静化している様子です。このように、宮益坂地区再開発は賛否が分かれるプロジェクトとなっていますが、地域の新たな発展に対する期待も高まっていることは間違いありません。

結論

宮益坂地区の再開発は、大規模な都市整備計画として注目を集めています。新たなビル群や公共施設が整備されることで、ユーザーの利便性が向上し、地域経済の活性化が期待されています。このプロジェクトが実現すれば、渋谷の中心部において新たなランドマークが誕生することになるでしょう。

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