岡山ネオポリス

岡山ネオポリスの概要

岡山ネオポリスは、岡山県赤磐市に広がる大規模な住宅団地であり、開発面積は約509万㎡に及びます。この団地は、岡山市の中心地から南へ約17キロメートルの丘陵地に位置しており、昭和51年9月に発売を開始した際には当時最大の民間規模を誇るものでした。現在、ここには約16,780人が住む6,073世帯があり、小学校が3校、中学校が1校、さらに運動公園や市役所の出張所、金融機関、大型スーパー、小規模店舗、学習塾、私立の保育園などの施設も整備されています。

開発の背景と現在の状況

この団地は、大和ハウス工業によって開発され、岡山県赤磐郡の旧山陽町及び熊山町にわたる丘陵地帯を造成しています。初期の計画では、ここには計画人口32,000人、8,600世帯を想定していたベッドタウンとしての発展を目指していました。1976年から販売を開始し、その結果、約98%の宅地が販売済みとなり、数多くの住民が新しい家を手に入れています。特に建築条件のない宅地が多く、所有者が自由に売却可能なスタイルが多くの人々を引き寄せました。最近では、消費税の増税に伴って新築ラッシュが続いている様子が見受けられます。

高齢化と交通の課題

一方で、赤磐市での生活が40年にわたって続く中、高齢化が進行しています。特に、近隣に駅がないことや坂道が多い地形は、高齢者には不便さをもたらしています。市街地からの距離も影響し、住民の中には居住地を手放すケースも見られます。そのため、赤磐市ではバスの運行を始め、ネオポリスや山陽団地と市内の主要施設とのアクセスを改善し、高齢者の利便性を図る取り組みが行われています。

学校と教育環境

学区に関しては、公立の小中学校に通う際、指定された学区内の学校が存在しますが、岡山ネオポリスには学校選択制度が導入されているため、一定の条件を満たせば学区外の学校に通うことも可能です。学区は以下のように分かれており、地域の教育環境は充実しています。

学校のリスト

• - 赤磐市立桜が丘中学校
• - 赤磐市立山陽東小学校
• - 赤磐市立山陽北小学校
• - 赤磐市立桜が丘小学校

このように岡山ネオポリスは、発展を続けながらもさまざまな課題に直面している住宅団地です。市民のニーズに応じた施策やインフラの整備が求められる中、住みよい地域づくりが進められています。

主要施設と交通アクセス

岡山ネオポリス内には赤磐市役所の出張所や警察署も近くにあり、さらには運動場も整備されています。また、公共交通機関としては赤磐循環バスや岡山駅、瀬戸駅への路線バスが運行されています。さらに、パーク・アンド・バスライドの取り組みも行われており、住民の利便性に寄与しています。例えば、マックスバリュ桜が丘店の駐車場では公共交通機関との接続が提供されています。

また、近隣の高速バスの利用も容易であり、大阪方面へ行くためのアクセスも確保されています。

岡山ネオポリスでの生活は、これらの施設や交通機関を通じてより便利で快適なものとなっています。

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