日本不動産研究所

一般財団法人日本不動産研究所について

一般財団法人日本不動産研究所（Japan Real Estate Institute、略称：JREI）は、東京都港区虎ノ門に本社を構える、日本国内で最大規模の不動産関連団体です。この団体は、不動産の鑑定評価やコンサルティング業務を行いながら、研究活動を推進しています。具体的な目標としては、「不動産に関する理論的及び実証的研究の進歩改善を促進し、その普及実践化と実務の改善合理化を図ること」を掲げています。

事業内容

日本不動産研究所は、不動産鑑定評価やコンサルティングサービスを主な収益事業としており、これに加えて不動産鑑定業者、一級建築士事務所、補償コンサルタント、建設コンサルタントなど、数多くの事業者の登録を行っています。これにより、多様なニーズに応えるだけでなく、業界全体の発展に寄与しています。

沿革

不動産鑑定の歴史は、戦前に遡ります。当時は、日本勧業銀行法に基づき、日本勧業銀行が鑑定業務を行っていました。しかし、1950年に同法が廃止され、その後日本勧業銀行が普通銀行となったことにより、新たな鑑定機関が設立される必要が生じました。そして1959年、財団法人日本不動産研究所が設立されました。その後、法人制度の改革が行われ、2011年には一般財団法人として再編されました。

本社所在地についても変遷があり、2016年には虎ノ門から汐留芝離宮ビルへと移転し、さらに2020年には再び虎ノ門駅前地区に移転することとなりました。これにより、利便性の高い新しい環境での事業展開が可能となっています。

支社の展開

日本不動産研究所は、全国に多数の支社を展開しており、地域に密着したサービスを提供しています。具体的には、東京本社のほかに、千葉や横浜、北海道（札幌）、東北（仙台）など、様々な地域に支社があります。また、関東、東海、北陸、近畿、中四国、九州など、全国に広がる活動を行い、地域ごとの不動産市場に適したサービスを展開しています。さらに、上海における投資諮問を行う「不動研(上海)投資諮詢有限公司」やアジア・パシフィック地区における活動を行う「Japan Real Estate Institute Asia Pacific Pte. Ltd.」も存在し、国際的な展開にも積極的です。

関連事業

特筆すべきは、DBJ Green Building認証を担当している点です。これは、環境に配慮した建物の評価業務を行うものであり、社会的責任を持った活動として多くの注目を集めています。環境に優しい不動産の流通促進を目指しており、持続可能な社会への貢献も重視しています。

日本不動産研究所は、不動産市場全体の発展と確立のために、理論と実践の両面から積極的に取り組んでいます。また、これまでの実績と信頼を基に、今後もさらなる研究とサービス向上に努めていくことでしょう。

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