武蔵浦和SKY&GARDEN

武蔵浦和SKY&GARDEN

武蔵浦和SKY&GARDEN（むさしうらわスカイガーデン）は、埼玉県さいたま市南区に広がる再開発エリアです。このプロジェクトは、32階建てのタワーを中心に、5棟の住宅、商業施設、大型体育館、および庭園が含まれているという特徴があります。地域住民にとって、多様な生活空間や利便性の高い施設が一堂に会する場所として、多世代共生のモデルケースとも言えます。

概要

この地区はさいたま市の副都心として位置付けられており、旧浦和市のころから行われていた都市計画に基づく複数の再開発事業の一環として整備されました。特に、「武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業」として、要所へと進化しています。この再開発は、これまでのラムザタワーから数えて8つ目の高層建築物であり、当初は地上61階建てのマンションの計画がありましたが、バブル崩壊やリーマンショックの影響で一時凍結されました。その後、32階建てのタワーと4棟の住宅棟に構成が見直され、2016年に竣工し、入居が開始されました。全体として776戸を有し、約2500人が居住しています。さらに、周辺のインフラも見直され、道路の拡幅や電柱の地中化が進められています。

沿革

このプロジェクトの歴史は1987年に始まり、再開発協議会が設立され、続いて1993年には都市計画が決定されました。1998年には当初の超高層マンション建設計画が登場したものの、2011年に事業計画が再認可され、2013年には起工しました。そして、2016年には竣工し、同年の3月には施設が開業しました。

構成

SKY TOWER

この地区の南端に位置するSKY TOWERは、鉄筋コンクリート造で地上32階、地下1階建ての355戸を有しています。218mの高さを誇り、周辺のプラウドタワー武蔵浦和ガーデンとも隣接しています。

GATE RESIDENCE

北東側に位置するGATE RESIDENCEは、地上13階、地下1階建ての80戸をもつ住宅施設です。最近の都市開発において、便利なアクセスが評価されています。

GARDEN RESIDENCE

南東に位置するこの棟は、地上14階・地下1階の103戸の住戸を持ち、居住者にとって魅力的な選択肢です。

AVENUE RESIDENCE

南西に位置し、地上14階・地下1階の78戸の住宅を有しています。

グランコスモ武蔵浦和

この住宅棟は北西側に位置し、地上13階・地下1階で160戸を有しています。アクティブシニアをターゲットにした設計がされており、様々な居住支援サービスが提供されています。

高田製薬本社

オフィス棟として地区の北側に位置し、高田製薬がその機能を移転予定となっています。

OASIS GARDEN

人工基盤で整備された庭園で、面積は約7,500平方メートル。マンション棟内に中庭も備えています。

COMMUNITY HOUSE

この5階建ての住民用施設には、多目的に使用できる施設がそろっており、住民同士の交流を促進しています。

このように、武蔵浦和SKY&GARDENは、多世代が共生できる空間を目指した再開発の成功事例として、多くの注目を集めています。

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