虎ノ門琴平タワー

虎ノ門琴平タワー

虎ノ門琴平タワーは、東京都港区虎ノ門一丁目にある特徴的な超高層ビルです。このビルは地上26階、地下3階建てで、高さは115.2メートルに達し、東京のスカイラインの一部となっています。

歴史的背景

このタワーの前身は1965年に建設された「虎門琴平会館ビル」です。しかし、老朽化が進み、OA化や耐震基準への対応が求められるようになりました。そこで、三井不動産との共同事業としてビルの建て替えが決定されました。2002年8月8日に起工式が行われ、約2年3ヶ月後の2004年11月25日に竣工式が執り行われました。このプロジェクトの出資比率は、三井不動産が65.75%、虎門琴平会館ビルが27.16%、宗教法人の金刀比羅宮が7.09%となっています。

竣工後、日本ビルファンド投資法人が虎門琴平会館ビルの持分を取得し、さらに2006年には千代田区にある旧JFEビルディングと持分を交換しました。このように、虎ノ門琴平タワーはビジネスと宗教の両方が共存する特異な構造を持つビルです。

建物の構造とデザイン

虎ノ門琴平タワーは鉄骨構造を基本に、一部に鉄骨鉄筋コンクリートが採用されています。下層部分には高さ10.5メートルのピロティが特徴で、桜田通りから金刀比羅宮への参道が設けられています。また、ピロティの隣には高さ3.5メートルのガラス張りのロビーがあります。

建物内部は、1階、3階、26階は宗教法人金刀比羅宮が利用しており、4階から25階は日本ビルファンド投資法人が所有しています。ここには、日経ラジオ社などの多様なテナントが入居しています。

アクセスと近隣施設

虎ノ門琴平タワーへのアクセスは非常に便利で、最寄りの駅には東京メトロ銀座線の虎ノ門駅と、日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅があります。特に、これらの駅は地下にあり、ビルへのアクセスを容易にしています。

特異な再開発ビル

神社の参道と一体型になったこの再開発ビルは、日本国内では非常に珍しい存在です。これに類似した例として、2019年11月1日に開業した積和不動産関西南御堂ビルが、寺院の山門と一体化した構造を持っています。

このように、虎ノ門琴平タワーはただの商業ビルにとどまらず、歴史、文化、そして地域社会との調和を図った存在として、多くの人々に親しまれています。

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