Shibuya REGENERATION Project

Shibuya REGENERATION Projectについて

「Shibuya REGENERATION Project」は、東京都渋谷区に位置する大規模な都市再開発計画で、具体的には渋谷二丁目の12番、13番、14番、16番地の区域を対象にしています。このプロジェクトは、約2.9ヘクタールの区域面積を有し、敷地面積は約18,800平方メートル、延床面積は約332,200平方メートルに達します。渋谷地区においては、この再開発が最大規模の計画とされており、地域の機能や魅力を一新することを目指しています。

再開発の一環として、2023年1月16日に東京都知事から市街地再開発組合の設立を認可されました。これにより、プロジェクトの具体的な動きが開始されています。再開発区域は3つの街区、すなわちA、B、C街区に分けられ、それぞれ異なる建物が計画されています。

各街区の計画

• - A街区: 地上5階、地下1階、建物の高さは約50メートル。
• - B街区: 地上41階、地下4階で、高さは約208メートルと高層ビルが計画されています。
• - C街区: 地上41階、地下2階、建物の高さは約175メートルです。

特に、A街区とB街区は第一種市街地再開発事業の範囲に含まれていますが、C街区は東京建物などの権利者が主導する形式が取られています。これにより、各街区間での調和を保ちながら、独自の特色を持った空間を創出することを狙っています。

交通インフラの整備

本プロジェクトのもう一つの重要な要素は、地域の交通アクセスを向上させる点です。大規模なバスターミナルが新設される予定で、このターミナルでは空港リムジンバスや高速乗合バス、観光バスが利用できるようになるため、都市間や観光地とのつながりを強化することが期待されています。

また、歩行者のネットワークと広場の整備も計画されており、居住者や観光客が快適に移動できるよう配慮されています。このネットワークには、各街区を結ぶ幅広いデッキが設置され、歩行者の利便性を向上させることを目指します。

地域の未来

Shibuya REGENERATION Projectは、単なる建物の再開発に留まらず、地域の全体的な景観や機能を見直し、渋谷の新たな中心地を形成する試みです。これにより、住民にとっても訪れる人々にとっても魅力的なエリアとして生まれ変わることが期待されており、多くの注目を集めています。今後の進捗が非常に楽しみです。

参考文献

• - 幅広い情報源を基にまとめられた内容です。

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