TOFROM YAESU

TOFROM YAESU（トフロム ヤエス）

TOFROM YAESUは、東京都中央区の八重洲一丁目に位置する複合商業ビルであり、都市再開発によって誕生しました。事業主体となっているのは、八重洲に本社を構える総合不動産会社である東京建物です。

概要

このプロジェクトは「東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発事業」という名称で知られ、2つの地区、A地区とB地区に分かれています。A地区では地上10階、地下2階、高さ約45メートルのビルが計画され、B地区では地上51階、地下4階、高さ249.72メートルのビルが建設される予定です。また、B地区の地下にはバスターミナルの第2期エリアが設置されることになっています。

B地区のプロジェクトは、2019年1月に組合設立が行われ、2020年6月には権利変換計画が認可されました。その後、既存の建物は2020年10月に解体され、2021年10月に工事がスタートしました。A地区については、2022年2月に組合が設立され、2023年1月には権利変換計画が認可されました。A地区の着工は2024年に予定されています。

2025年3月3日には、この再開発地区の名称が『TOFROM YAESU』に決定されました。さらに、A地区は『TOFROM YAESU THE FRONT』、B地区は『TOFROM YAESU TOWER』と、それぞれの名称が定められました。「TOFROM」という名称は、「TO」と「FROM」を組み合わせたもので、ここが人々や物事の中心となり、多様な価値が生まれる場所になってほしいという願いが込められています。

当初、両地区の竣工は2025年を予定していましたが、上述の事故の影響で工事が遅れ、TOFROM YAESU TOWERは2026年2月28日に完成し、TOFROM YAESU THE FRONTは2026年7月15日に竣工しました。TOFROM YAESU TOWERは2026年9月10日に開業予定です。

TOFROM YAESU THE FRONT と TOFROM YAESU TOWER

TOFROM YAESU TOWERの地下1階にはバスターミナル東京八重洲 地下Aが存在し、交通の要所として利用されます。一方、TOFROM YAESU TOWERの3階から6階には「東京建物 ぴあ シアター & カンファレンス」があり、3階から5階がシアター、5階と6階が会議場となっています。

東京建物 ぴあ シアター

ここでは、ストレートプレイやミュージカルなどの演劇に加え、音楽ライブやセミナー、式典など、多様なイベントに対応する806席の段床式劇場が提供されています。

東京建物 ぴあ カンファレンス

このエリアには、大ホール「TO YAESU HALL」（最大828席）と小ホール「FROM YAESU HALL」（最大140席）があり、さらに10の会議室が設けられています。これにより、セミナーや講演会、中小規模のパーティーやイベントなど、多様な目的に応じた利用が可能です。

事故の影響

2023年9月19日、B地区では重大な事故が発生しました。午前9時20分頃、劇場棟の7階で、長さ18メートル、重さ約7トンの小梁がタワークレーンで吊り上げられている最中に、ボルトで仮設置したばかりの小梁が落下し、既に設置されていた小梁や大梁、支保工を崩落させるという事態が起こりました。この事故により、作業員5名が落下し、2名が死亡しました。

事故後、工事は一時停止されましたが、2024年1月16日に作業が再開されました。事故の影響は大きく、プロジェクトの進行に影響を及ぼしました。

外部リンク

さらなる情報については、TOFROM YAESUの公式ウェブサイトをご覧ください。

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