イオンモール大垣

イオンモール大垣について

概要

岐阜県大垣市に位置するイオンモール大垣（イオンモールおおがき）は、2007年4月27日に正式にオープンしたショッピングセンターです。当初は「イオン大垣ショッピングセンター」という名称で、2007年2月28日に開業を目指していました。大垣駅から南へ約4km、岐阜県道50号大垣環状線沿いに立地しており、2階建ての建物には、125の店舗が集まるモール型の形態をとっています。

核となる店舗には、過去に「ジャスコ大垣店」があり、年間売上高としては約200億から250億円を見込んでいました。しかし、オープン前にはすでに競合施設の開業が相次いでおり、強力なライバルの存在が販売目標の達成に影響を与えることとなります。

競合との関係

イオンモール大垣の開業前には、東方に位置する「ロックシティ大垣ショッピングセンター」や「アル・プラザ鶴見」がすでに営業を開始しており、両者はそれぞれ年商約130億円、110億円を見込む大型ショッピングセンターでした。さらに、開業から半年後の2007年10月には「アクアウォーク大垣」もオープンしており、地元の商業施設が過密状態にありました。

これらの要因により、大垣市の人口は約14.8万と限られているため、充分な商圏の確保が困難となり、イオンモール大垣は厳しい商業環境の中でのスタートとなりました。専門家の評価も厳しく、2008年には多くのテナントが退去し、ワーストワンの評価を受けることとなりました。競合店舗「アクアウォーク大垣」に対する評価も低かったものの、少なくともワースト5には入らず、イオンモール大垣の厳しい立場が際立っていました。

名称変更と運営

イオンモール大垣の名称は、2011年に「イオンモール」というブランド名に統一される際に変更されました。これに伴い、元の「イオン大垣ショッピングセンター」から現在の名称に変更されました。また、同年には運営もイオンモールに移行し、イオン大垣店も「イオン」に名を改めました。

その後、2013年からはイオンモールの運営に完全に移行し、土地とテナントとの関係が強化されました。さらに、地元の農協と連携し、地域の農産物や特産品を積極的に取り入れる「イオンスタイルストア」としての展開も行われています。

アクセス

イオンモール大垣には公共交通機関も充実しています。養老鉄道の養老線美濃青柳駅からは徒歩約20分、また名阪近鉄バスでは青柳線の「イオンモール大垣」バス停が利用できます。多様な交通手段が用意されているため、訪れる際には便利です。

まとめ

イオンモール大垣は、大垣市において地域特有の商品の取り扱いも行うショッピングセンターとして位置づけられていますが、競合との激しい競争が影を落としています。そのため、新たな取り組みや魅力ある店舗の展開が求められています。地域に根ざしたビジネスとして、今後の発展が期待されます。

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