カルチャータウン

カルチャータウン：洗練された景観と豊かな自然が調和する住宅街

兵庫県三田市に位置するカルチャータウンは、北摂三田ニュータウンを構成する地域の一つであり、三木市に隣接する西側に広がる広大なニュータウンです。約150ヘクタールの計画面積に、6,000人もの人々が暮らすこの街は、今もなお開発が続けられています。

個性豊かな街並み：伝統と現代が融合

カルチャータウンの住居表示は「学園」であり、1丁目から8丁目までが整備されています。中でも注目すべきは「兵庫村」と「ワシントン村」です。

兵庫村: 日本の伝統的な木造建築技術を駆使した大型住宅が立ち並び、日本の伝統美を現代に受け継いだ街並みが魅力です。
ワシントン村: アメリカの郊外住宅地をモデルとした、色鮮やかな洋風住宅が特徴です。2×4工法による木造建築が中心で、道路には送電線が地中に埋設され、一部には行き止まりの道路（クルドサック）も導入されています。

これらのエリアでは、街全体の景観を守るため、建築物のデザインや色彩に一定の規制が設けられています。そのため、緑豊かな自然と洗練された住宅が調和した、美しく整然とした街並みが保たれています。分譲当初は高価格帯の物件が多く、三田市の中でも屈指の高級住宅街として知られていました。

教育機関と豊かな自然環境

カルチャータウン内には、関西学院大学（神戸三田キャンパス）と兵庫県立三田祥雲館高等学校が立地しています。広大な敷地を持つ両校舎は、周囲の自然環境と見事に調和し、学生にとって最適な学習環境を提供しています。学園西公園や学園東公園などの緑地も整備され、住民の憩いの場となっています。

交通アクセス

カルチャータウンは神姫バスによってJR宝塚線の新三田駅やフラワータウンと結ばれています。三ノ宮駅や神戸空港へ向かう特急バスも運行されており、利便性の高い立地です。特に、関西学院大学や祥雲館高校のイベント開催時には臨時バスが運行されるなど、地域ニーズに対応した交通網が整備されています。

学園上ケ原：新たな町名の誕生

2022年4月1日、カルチャータウンの一部であった学園2丁目1番は「学園上ケ原」として新たな地名に変更されました。これは、関西学院大学の要望を踏まえたものであり、三田市と関西学院大学との包括連携協定に基づく取り組みの一環です。この地名変更は、両者の関係強化と、大学の地域貢献を促進することを目的としています。

商業施設

カルチャータウン内には、ファミリーマート三田カルチャータウン店が唯一の商業施設です。切妻屋根の木造建築で、周辺の景観と調和したデザインが特徴です。関西学院大学の近隣に位置し、学生に人気のスポットとなっています。その他の商業施設は、隣接するウッディタウンまで足を運ぶ必要があります。過去には他の商業施設もありましたが、現在は「三田まほろばブレッツァ」が営業しています。

周辺環境

カルチャータウンの周辺には、有馬カンツリー倶楽部や兵庫県道720号テクノパーク三田線などがあり、自然豊かな環境と都市機能が調和した地域となっています。また、舞鶴若狭自動車道の上荒川パーキングエリアや三田西インターチェンジも近隣に位置し、車でのアクセスも良好です。鉄道は通っていませんが、近隣に神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅とJR宝塚線新三田駅があります。

まとめ

カルチャータウンは、高級住宅街としての高い住宅水準、関西学院大学や祥雲館高校といった教育機関の立地、そして豊かな自然環境が調和した魅力的な街です。伝統と現代が融合した個性的な街並みは、多くの住民にとって快適な生活空間を提供しています。今後も発展を続けるカルチャータウンの動向に注目が集まります。

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