グラントウキョウ

グラントウキョウの概要

グラントウキョウ（GranTokyo）は、東京駅八重洲口に近い千代田区丸の内一丁目にある壮大な超高層ビルです。この複合施設は、43階建てのノースタワーと42階建てのサウスタワーの二つのタワーから構成されており、さらに両タワーをつなぐグランルーフも設けられています。グラントウキョウの開業は2007年11月で、その際には大丸東京店の新しい店舗がノースタワーに移転しています。

このビル群は、東京駅周辺の国際都市としての発展を支えるために設計され、交通機能や商業施設の充実を図るための都市再生事業の一環として、数々の施策が施されています。全体開発面積において、特例容積率制度を駆使することで大規模な開発が可能となるなど、周辺地域への波及効果も意識した構成となっています。事業はJR東日本、三井不動産、鹿島八重洲開発、新日本石油の4社が共同で推進しています。

タワーの構成

ノースタワーは、国際観光会館跡地に建設され、地上1階から地下1階にかけての連絡通路が設けられています。低層部分は大丸東京新店が占めており、地上17階から42階までは賃貸オフィススペースとなっています。ここには、軽やかなデザインのスカイロビーも配置され、様々な本社機能にも対応しています。最上階には専用のウッドテラスも用意されており、周囲の景観を楽しむための調和が図られています。

一方、サウスタワーは鹿島八重洲開発と新日本石油による事業で、地上1階から地上2階の部分が店舗として構成されています。また、地下1階には八重洲地下街と直結する商業エリアが整備されています。45階建てのオフィスフロアには広々とした無柱空間が提供され、多数の企業が入居しています。

グランルーフの役割

グランルーフは、鉄道会館跡地に設計され、両タワーをつなぐ歩行者用のデッキとしても機能します。ユニークなデザインである「光の帆」をコンセプトに、膜状の屋根が風の流れを取り入れつつ、ヒートアイランド現象が発生しにくい空間を生み出しています。この空間は市民に開放され、様々なイベントにも対応できる柔軟性を持っています。

建築的特徴

グラントウキョウ全体の設計には、著名なデザイナーのヘルムート・ヤーンが関与し、ビルの各部分で統一感を持たせつつ、都市景観に溶け込むデザインが求められています。ノースタワーとサウスタワーにはそれぞれ「水晶の塔」と「光の帆」といった形容が与えられ、近代的な都市の象徴的な存在となっています。

2016年には映画『シン・ゴジラ』に登場し、多くの観客に印象を残しました。グラントウキョウは現代の東京を象徴する建築として、ビジネス、商業、観光の拠点として未来に向けた再生と発展を追求しています。

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