シーフォートスクエア

シーフォートスクエアの概要

シーフォートスクエアは、東京都品川区東品川にある天王洲アイル地区の名称で、高層ビルが密集する商業や文化の拠点です。この地区の名前は、「海の砦」という意味を持つ「シーフォート」に由来しており、昔の歴史的な背景を色濃く残しています。ここでは、複合的な施設が整備され、訪れる人々を魅了しています。

開発の経緯

シーフォートスクエアは、天王洲アイル駅の近くに位置し、約22,000平方メートルの地域にホテル、コンドミニアム、商業施設、オフィス、劇場などが集約されています。この開発は、地権者である三菱商事、第一ホテルエンタープライズ、阪急阪神ホテルズ（旧第一ホテル）、宇部興産との協力によって実現され、1992年7月20日に正式にオープンしました。

ビル群は、天王洲アイル駅側に位置する三棟連なった超高層オフィスビルと、ホテル、劇場、センターコートなどから成り立っています。オープン当初は、シティグループとUBE（旧宇部興産）が本社を置いていましたが、その後撤退しました。

施設の特徴

シーフォートタワー

シーフォートスクエアの中心的な施設の一つであるシーフォートタワーは、街区の北側に立地しています。1階から3階は「第一ホテル東京シーフォート」として利用されていましたが、2023年2月末に営業を終了しました。その後、ベストホスピタリティーネットワークがこの施設を取得し、大規模な改装を経て2025年4月24日に「ANAホリデイ・イン東京ベイ」として再開業する予定です。また、タワーの4階から22階はコンドミニアムとして利用される形になっています。

センタービルディング

街区の中心に位置するセンタービルディングは、三菱商事と第一ホテルエンタープライズが所有していました。ここには、テイクアンドギヴ・ニーズなどのテナントが入居しており、多様なビジネスが展開されています。

東京フロントテラス

東京フロントテラスは、センタービルディングとJTBビルとの間にある建物で、かつてはシティグループセンターとして知られていました。シティグループが日本の拠点ビルとして使用していたものの、現在はその役割を終え、テナントとして新たな入居者が存在します。

JTBビル

街区の南側にあるJTBビルは、旧称UBEビルで、宇部興産が本社を置いていましたが、2000年に移転しJTBグループによって取得されました。その後、JTBはビルを売却し続けて入居を維持しています。

天王洲 銀河劇場

敷地内には「天王洲 銀河劇場」という名称の劇場もあり、これはオープン当初から存在していました。運営は三菱商事の子会社から始まりましたが、その後2005年にはオリックスに売却され、ホリプロが運営を引き継ぎました。現在、この劇場は多くの演目が上演される場として、地域の文化活動にも寄与しています。

シーフォートスクエア商業施設

シーフォートスクエア内には、各種商業施設が整っており、オープン当時は三菱商事の子会社による運営でしたが後にオリックスに移り、現在は一般社団法人エリアマネジメントが管理しています。

駐車場とアクセス

地下1階には自走式と機械式の併用駐車場があり、合計466台を収容。東京臨海高速鉄道りんかい線や東京モノレール羽田線の天王洲アイル駅と直結し、アクセスも非常に便利です。品川駅からは都営バスを利用することもでき、利便性が高いエリアとして多くの人々に利用されています。

シーフォートスクエアは、ただのビジネスエリアに留まらず、文化や商業が共存する魅力的なスポットとして、多彩な訪問者に愛されています。

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