プロパスト

株式会社プロパスト

株式会社プロパスト（英: PROPERST CO., LTD.）は、日本の東京都港区に本社を構える総合不動産ディベロッパーです。1987年に東京都多摩市で設立されたその前身は不動産鑑定事務所であり、資産と信頼を象徴する社名が示すように、顧客のニーズに応えた事業を展開してきました。

会社の概要と特徴

プロパストは、独自のデザインを持つマンション開発で広く知られており、2007年には中古マンションの売主別騰落率ランキングで第一位を達成しました。しかし、その後は不動産市場の厳しい環境に直面し、2009年には265億96百万円の最終赤字を計上しました。その結果、債務超過に転落し、経営状態は厳しくなりました。

特に、2010年には税金滞納により、保有する不動産や銀行口座に差押えが行われました。この年、プロパストは民事再生法の適用を申請しましたが、上場企業としての地位を維持しながら再建に向かって努力し続けました。そこでの取り組みとして、債務の圧縮や財務体質の改善が挙げられます。

沿革と成長の記録

プロパストの歴史は1987年に遡りますが、1991年には社名を現在の「プロパスト」に改称しました。1993年には本店を東京都千代田区へ移転し、以降も多くの自社開発マンションを手掛けるようになりました。特に、1996年に分譲された「フォレストヒルズ千駄木」はその後の成長の礎となりました。

2006年にはジャスダックに上場し、さらに2007年には霞が関に本社を移転しました。しかし、2009年に突如として経営危機に直面。2010年に民事再生法を適用申請した後は、デットエクイティスワップや債務免除により経営を立て直すことに成功し、2011年には再生手続が終了しました。

主なプロジェクトとデザインへのこだわり

プロパストは、多くの他のデベロッパーとは異なり、特定のマンションシリーズを持たない独自のスタイルを採用しています。これまでに開発した数々のマンションには、以下のようなものがあります。

• - コンパートメント東京中央（2002年）：東京都中央区に位置し、208戸の規模。
• - オリゾン マーレ（2004年）：東京都江東区有明に396戸を開発。
• - ヴェールヴァリエ北参道（2005年）：東京都渋谷区千駄ヶ谷に144戸。

これらのプロジェクトは、いずれもその美しいデザインと機能性が高く評価されています。

経営の再建と今後の展望

経営再建後もプロパストは、独自のデザインセンスを活かし、さらなる成長を目指しています。2020年代に入ってからも、新たなプロジェクトを次々と立ち上げる姿勢を崩さず、持続可能な開発や環境への配慮を取り入れたマンション開発に取り組んでいます。

まとめ

株式会社プロパストは不動産業界の中で独特な存在感を示し、デザイン性に優れたマンションを提供し続けています。経営の波乱を乗り越えてきたその歴史は、挑戦と成功の連続であり、今後の展開にも大いに期待が寄せられています。

もう一度検索