ベツダイ

株式会社ベツダイ - 概要と事業展開

株式会社ベツダイは、1963年に創業した老舗の不動産会社で、大分県大分市に本社を構えています。主にマンションの建設と分譲、新築住宅のフランチャイズチェーンの運営を行っており、自社ブランドの「グリーンヒル」シリーズは40件を超える実績を誇ります。また、住宅事業においては「ベツダイホーム」というブランド名で、新築の建売住宅や注文住宅を提供しています。

事業紹介

賃貸事業においては、かつてはアパマンショップネットワークのフランチャイジーとして活動をしていましたが、現在は「Re-Rooms Plaza舞鶴店」にて独自のリーシング業務を行っています。2010年9月時点で、賃貸住宅の管理戸数は2,218戸に達しています。また、リノベーション分野にも力を入れており、マンションや戸建て住宅などのリノベーションを手掛けています。

新しいビジネスモデル

2011年からは、規格住宅「ZERO-CUBE+FUN」を主力商品にした新築フランチャイズビジネス「LIFE LABEL」（略称：ライフレーベル）を展開しています。この新しいビジネスモデルは、定額制リノベーション「RE住むリノベーション」とのパッケージライセンスビジネスを含むもので、加盟店数は165店舗に達しており、全国的に展開しています。特に「LIFE LABEL」は、新築フランチャイズチェーンの中でLIXIL住宅研究所のアイフルホームに次ぐ規模です（2016年2月時点）。

沿革と転機

会社の歴史は、1963年に別大土地株式会社として設立されたことから始まります。その後、1974年には大分県で初のツーバイフォー工法による建築確認を取得し、1983年には社名を株式会社ベツダイに変更しました。しかし、2006年には経済状況の悪化により債務超過に陥り、私的整理のガイドラインに基づく再生手続きを開始しました。

2008年には筆頭株主が変わり、新たな自主再建の道を選びました。2010年には規格住宅「ZERO-CUBE+FUN」が開発され、同年のグッドデザインアワードで受賞するなど、再生の基盤を作りました。その後も2012年にリノベーションパッケージ「RE住むリノベーション」を開発し、再びグッドデザインアワードを獲得しました。さらに2016年には「BENTO HOUSE」と「SURF STASH」が同じくグッドデザインアワードを受賞し、品質の高さとデザイン性が相次いで評価されています。

競合との関係

興味深い点として、大分県別府市に本社を置く株式会社別大興産とは異なる企業であり、資本関係などは一切存在しないことを挙げられます。このことからも、ベツダイは独自の戦略とブランドを築いているといえます。

株式会社ベツダイは、地域に根ざした信頼のもと、多様な事業を展開し続けており、今後の発展が期待されます。

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