ランカスター公領

ランカスター公領

ランカスター公領（Duchy of Lancaster）は、イギリスのランカスター公が所有する私有不動産であり、君主に独立した収入源を提供するために設立されています。この公領は、さまざまな土地や資産のポートフォリオで構成され、イングランドおよびウェールズ全体に広がっています。面積は約18,433ヘクタールに及び、農地、都市開発、歴史的建築物、商業施設など、さまざまな利用がなされています。特にチェシャー、スタッフォードシャー、ダービーシャー、リンカーンシャー、ヨークシャー、ランカシャー、ロンドンのサヴォイ地区に（都市部を含む）、多様な不動産を有しています。

公領の評価額は2018年の会計年度末時点で約5億3400万ポンドに達し、君主には年間約2000万ポンドが支払われています。政府による管理下にあり、公領大臣や枢密院書記官長が監督を行い、日々の財務鑑定や不動産投資は公領評議会が担当しています。公領は君主の私人の資産として扱われ、税金の免除がありますが、君主自身は自発的に所得税やキャピタル・ゲイン税を支払っています。

歴史的背景

ランカスター公領は、エドワード3世の息子であるジョン・オブ・ゴーントが設立したもので、彼は1265年にヘンリー3世から譲り受けた土地を基に形成されました。この公領の形成は、長い歴史に支えられ、王室の財産として特別な法的権限を保有しています。また、無主物（Bona vacantia）の利益も公爵のものとして扱われ、収益は登録済みの慈善団体に分配されます。

公領の土地の多くは、結婚、相続、贈与、没収、売却を通じて獲得されました。ランカスター公が保持する権利は、王室の資産とは異なる法的地位を持っており、より多くの自由が与えられています。1399年以来、ランカスター公爵は王位に関連付けられ、現在の君主となりました。

現行の構造

公領を運営するために、君主に代わって公領大臣が任命されており、管理業務は主に副大臣によって行われています。更に、日々の業務を実行するための公領評議会が設置されています。この評議会は、具体的な業務の運営に重要な役割を果たしており、財務状況を定期的に報告します。

公領の不動産は、サーベイと呼ばれる区画に分けられ、都市部および農村部での運営が行われます。農村部は多くの土地を占めているものの、都市部からの収益が大きい点が特徴です。ロンドンのサヴォイ地区など、農村以外の重要な施設も多く、介護施設やホテル、学校など多岐にわたる不動産が存在します。

公領の資産の運用

公領の収益は、年々増加の傾向を見せており、1952年の黒字はわずか10万ポンドでしたが、2017年には1920万ポンドに達しました。この増加は、地域の経済や不動産の開発によるもので、現在も保有不動産の効率的な運用が重視されています。

公領は、王室の儀礼的義務の一部も担っています。近年の動きとしては、2011年にウィンマーリー農場の売却など資産の再配分が行われています。また、2017年のパラダイス文書によって、海外のオフショア金融センターへの投資が報道されており、これには多くの議論が生じました。

ランカスター公領は、イギリスの歴史と財政に深く根ざした重要な不動産であり、今後もその役割が期待される存在です。

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