ワンハンドレッドヒルズ

ワンハンドレッドヒルズとは

ワンハンドレッドヒルズ（One Hundred Hills）は、千葉県千葉市緑区あすみが丘六丁目に位置する、東急不動産が開発・分譲した宅地です。1989年（平成元年）に分譲が開始されました。

バブル期の象徴

分譲開始はバブル景気の最中であり、一戸当たりの分譲価格は5億円から15億円という高額に上りました。そのため、購入者の多くは節税対策を目的とした企業や、都心からの週末別荘として利用する富裕層でした。その豪華さから、マスメディアからはロサンゼルスの高級住宅街「ビバリーヒルズ」をもじって「チバリーヒルズ」と揶揄されることもありました。

報道の影響で多くの見学者が押し寄せたため、「家の見学お断り」の看板が立ち並ぶほどでした。しかし、都心からの距離や交通の便の悪さ、そしてバブル崩壊の影響により、当初予定されていた60件の分譲は38件程度に留まりました。家を手放す人が増え、一時的にゴーストタウンのような様相を呈した時期もありました。

その後、暴走族などの侵入が相次ぎ、騒動も発生したため、住民以外の車両の進入が禁止となりました。現在では、あけぼの通り側の正面ゲートには係員が常駐していますが、公園通り側の接道は常時解放されており、誰でも自由に出入りできる状態です。これは分譲地内の道路が公道（市道）であるため、一般車両の通行を制限できないことが理由です。ただし、ゲートが設置されている箇所は私有地であるため、関係者以外の立ち入りは制限されています。

現在の状況

現在も土地の分譲販売は継続されていますが、分譲価格は最盛期の半分程度（8000万円程度）まで下落しています。この経緯から、ワンハンドレッドヒルズは「バブル経済の負の遺産の象徴」として取り上げられることもあります。

交通アクセス

最寄りのインターチェンジは、千葉外房有料道路の板倉インターチェンジと、首都圏中央連絡自動車道の大網白里スマートインターチェンジです。

公共交通機関を利用する場合は、JR東日本外房線土気駅で下車後、千葉中央バスの「あすみが丘南」行きに乗車し、「創造の杜」で下車します。そこから徒歩約5分で到着します。

関連情報

東急不動産: ワンハンドレッドヒルズの開発・分譲を手掛けた企業です。
あすみが丘ニュータウン: ワンハンドレッドヒルズが位置するニュータウンです。
ゲーテッドコミュニティ: 外部からの侵入を制限するゲートを設けた住宅地の形態です。

外部リンク

ワンハンドレッドヒルズ - 東急不動産公式サイト
* 千葉市あすみが丘ワンハンドレッドヒルズ建築協定の概要 - 千葉市公式サイト

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