ワン・ヴァンダービルト

ワン・ヴァンダービルトについて

ワン・ヴァンダービルト（One Vanderbilt）は、アメリカ合衆国ニューヨーク州のニューヨーク市マンハッタンでそびえ立つ超高層ビルです。高さは427メートル（1,401フィート）あり、ニューヨーク市内では4番目、アメリカ全体では5番目の高さを持つ建物となっています。このビルは、グランド・セントラル駅のすぐ西側、42丁目とヴァンダービルト・アベニューの交差点に位置しています。

ワン・ヴァンダービルトは、2010年代初頭に行われたミッドタウン・イーストの再ゾーニングに関連したプロジェクトとして、ニューヨーク市長であったビル・デブラシオと、開発者であるSLグリーン・リアルティによって提案されました。2016年10月に起工式が行われ、2020年9月14日に正式オープンしました。

建設の背景

2000年代初頭、マンハッタンではオフィススペースの需要が増えていました。SLグリーン・リアルティは、ミッドタウン地区に新しいオフィスタワーを建設するための場所を探し始め、このエリアのヴァンダービルト・アベニューにあるブロックで建物の購入を進めました。2015年に取り壊しが始まり、かつてグランド・セントラル駅と同時期に建設された18階建てのヴァンダービルト・アベニュー・ビルなどが解体されました。解体された際に見つかった装飾は保存され、開発者によって国の歴史的な価値が尊重されました。

建設プロジェクトは大規模な融資に支えられ、2016年には15億ドルの建設融資が獲得されました。正式な着工はその年の10月に行われ、基礎工事は2017年に始まりました。建物は順調に進行し、2018年にはすでに9階まで完成していました。ファサードの設置は2018年8月に始まり、その時点で建物はすでに高度な施工を終えていました。

設計と特徴

このビルの設計は、通りの向かい側にあるグランド・セントラル駅と調和するように設計されています。ファサードはガラスを多用しており、周囲のオフィスビルとも競争するデザインとなっています。ロビーにはテラコッタが使用され、周辺の環境に調和するよう意図されています。例えば、歩行者や交通機関のアクセスを考慮した設計が評価され、「市民志向のゴリアテ」と表現されることもあります。

ワン・ヴァンダービルトは、LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）に準拠しており、環境保護にも配慮されています。オープン当初はテナントスペースが未完成でしたが、建物のデザインや環境への配慮が多くの人々から高く評価されています。

まとめ

ワン・ヴァンダービルトは、ただのオフィスタワーではなく、環境に配慮した公共スペースとしても機能します。周辺住民や通行人にとって、利便性の高い構造であり、都市空間に新しい価値をもたらす存在となっています。これにより、ニューヨーク市の中での重要なランドマークの一つに成長しています。

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