北摂三田ニュータウン

北摂三田ニュータウン

北摂三田ニュータウンは、兵庫県三田市に位置する広大なニュータウンで、1980年代の開発により急速な成長を遂げてきました。この地区はフラワータウン、ウッディタウン、カルチャータウン、テクノパークの4主要地域から成り立っており、それぞれが独自の特色を持っています。

歴史背景

このニュータウンの開発は1981年に始まり、最初の地区であるフラワータウン武庫が丘2丁目が分譲され、入居が開始されました。それ以降、ウッディタウン（1987年）、カルチャータウン（1992年）などが次々と「まちびらき」を迎えました。開発が進むことで、三田市の人口は1980年代から増加傾向にあり、1990年には約8,000人の社会増を記録しました。この結果、三田市は1995年までの10年連続で日本一の人口増加率を誇りました。2015年には市全体の人口約11.5万人のうち、ニュータウンが過半数を占めるに至りました。

これに伴い、三田市は1982年以降に11校の小学校と5校の中学校を新設し、地域の教育インフラも充実させました。なお、北摂三田ニュータウンは過去の多摩地区や千里の問題点を解決するために計画され、長期的な視野での開発が行われています。開発面積は総計で約1,200ヘクタールに及び、周辺地域にも多くの民間開発が促進されています。

さらに、北摂三田ニュータウンは神戸市内の藤原地区や北神戸第1-3地区と合わせて、総面積約2,000ヘクタールの「神戸三田国際公園都市」としても知られています。

各地区の概要

• - 北摂三田フラワータウン（南地区）

- 計画面積: 337ヘクタール
- 計画人口: 34,000人
- 開発の中心には、神戸電鉄公園都市線のフラワータウン駅があり、交通の便も良いです。地域には複数の小学校と中学校があり、商業施設も充実しています。

• - 北摂三田ウッディタウン（中央地区）

- 計画面積: 598ヘクタール
- 計画人口: 48,000人
- 各区分に学校があり、商業施設も多彩です。映画館を併設する大型ショッピングモールも人気を集めています。

• - 北摂三田カルチャータウン（西地区）

- 計画面積: 150ヘクタール
- 計画人口: 6,000人
- 学術のエリアとして名高く、関西学院大学や兵庫県立三田祥雲館高等学校が存在します。小規模な商業施設があり、交通も便利です。

• - 北摂三田テクノパーク（北地区）

- 計画面積: 136ヘクタール
- 工業団地として多くの企業が進出しており、これに伴う雇用創出も期待されています。

本ニュータウンの発展には、地域住民の生活を支える環境や交通網の整備が求められます。また、新たに計画されている第二・第三テクノパークの開発も進行中で、今後のさらなる発展が期待されています。北摂三田ニュータウンは、居住環境が整備されただけでなく、多様な選択肢が提供される場所として、今後も注目されるエリアです。

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