山の街

山の街（やまのまち）

神戸市北区に広がる「山の街」は、興人と神戸電鉄が手を組んで開発したニュータウンです。この地区は神戸市内で最も大規模な民間開発住宅地として知られ、多くの住民に支持されています。

概要

「山の街」は、神戸電鉄の山の街駅の西側に位置する丘陵地に展開しています。開発は、興人という化学繊維メーカーと、地域で信頼性の高い不動産事業を行う神戸電鉄が協力して実施されました。ここでは1963年から神戸電鉄による「神戸市北区緑町」計画がスタートしており、その西側にこの住宅地が位置しています。

本地区の分譲は1973年から開始され、最初は興人が主体となっていましたが、神戸電鉄が参入したのは1980年からです。興人は1975年に大規模な倒産を経験し、その背景には「山の街」開発の影響があったと言われています。このプロジェクトは1987年に終了しましたが、2000年代まで分譲は続けられ、多くの家族がこの地区に住まいを持つこととなりました。

名称と用途

一般的には「山の街住宅地」と呼ばれていますが、他のニュータウンと区別するために「山の街（興人・神鉄）」などの呼称が用いられることもあります。特に第4山の街は「パークヒル神戸」という愛称がつけられ、高級住宅地としての側面が強調されています。興人の物件は「興人パークヒル神戸」、神戸電鉄の物件は「神鉄パークヒル神戸」と名付けられ、両者のキャッチコピーによってそれぞれの特色を打ち出しています。

パークヒル神戸の特徴

第4山の街である「パークヒル神戸」は、住宅需要の変化に応じた施策を取り入れて開発されました。これには、生活空間を見つめ直した修景計画が含まれています。興人と神戸電鉄、さらには神鉄住宅販売が提供するハイグレードな戸建住宅は、地域の住環境を向上させる重要な要素です。

共通のキャッチコピー「緑とふれあい広場のある街」は、居住者に自然とのつながりを感じさせることが意図されています。そのほか、興人側では「香るノスタルジー、薫るモダニズム。」や「I・My・Meパークヒル神戸」といった印象的なフレーズを、神戸電鉄側では「成熟した街で快適な暮らしを。」などのメッセージを展開しています。

分譲街区の詳細

「山の街」は、開発が4つの異なる街区に分けられています。以下にその概要を示します。

• - 第1山の街（広陵町）

開発面積: 37万1,000㎡
計画戸数: 1,250戸

• - 第2山の街（筑紫が丘）

開発面積: 59万5,000㎡
計画戸数: 1,600戸

• - 第3山の街（筑紫が丘）

開発面積: 23万2,000㎡
計画戸数: 680戸

• - 第4山の街「パークヒル神戸」（小倉台）

開発面積: 54万㎡
計画戸数: 1,508戸

これらの街区は、それぞれの特性や魅力を持ちながら、住みやすい環境を提供しています。山の街は、豊かな自然と快適な生活空間の両方を享受することができる場所で、多くの家族にとって理想の居住地となっています。

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