晴海アイランドトリトンスクエア

晴海アイランド トリトンスクエアの概要

晴海アイランド トリトンスクエアは、東京都中央区晴海一丁目に位置する複合施設で、主に3棟のオフィスビルによって構成されています。通称は「晴海トリトンスクエア」または「トリトンスクエア」とも呼ばれています。この施設は、日本住宅公団の設計による古い住宅施設の跡地に、都市基盤整備公団と地区再開発組合により生まれ変わったものです。2001年の開業以来、様々な商業活動や住居が共存する新しい街としての役割を果たしています。

歴史と背景

戦後、日本住宅公団によって585棟にわたる住宅供給がなされ、晴海地区に晴海団地が設置されました。しかし、その後の老朽化により再開発計画が持ち上がります。1992年に都市計画が決定され、バブル崩壊という厳しい経済状況の中で再開発工事が行われ、最終的に2001年にオープンを迎えました。

概念とデザイン

トリトンスクエアのコンセプトは、「職・遊・住」の複合的な利用を志向するもので、新しい街づくりの模範とされています。構成するビルは、職業員のオフィス、商業スペース、文化施設などが組み合わさることで、街の活性化を促進しています。また、オフィスビルの設計には、自然環境との調和を考慮した工夫が施されています。

名称の由来

「トリトン」という名称は、晴海地区の海に囲まれた特性と、ギリシャ神話に登場する海の神から由来しています。「3」は、職・遊・住という3つの機能を貴重視し、また3棟のオフィスタワーも象徴しています。これらの要素から、この施設はその名を授かりました。

施設の種類

オフィスゾーン

トリトンスクエアには、X棟、Y棟、Z棟、W棟の4つのオフィスタワーがあり、合計約38万㎡のオフィススペースを提供しています。各棟は近接して配置され、デザインは一体感を持たせて新たなシンボルとなっています。これにより、住民と働く人々が共生できる環境を整えています。

商業ゾーン

商業エリアでは、運河沿いに広がる散歩道と、トリトンのテーマに基づいてデザインされたトヨタモビリティ東京中央晴海店があります。ここでは飲食店や物販の店舗が約60軒集まり、来訪者に多様なサービスが提供されています。

住居ゾーン

住宅部分は民間マンションからURの分譲住宅、賃貸住宅までバリエーションが豊富で、約1,800戸が供給されています。居住ゾーンの設計には、住民の快適さを考慮した工夫が詰められています。

終わりに

晴海アイランド トリトンスクエアは、東京都心に近く、職場、商業、住居が一体となった生活環境を提供する革新的な複合施設です。その再開発によって、晴海地区は新たな魅力を獲得し、地域活性化に寄与しています。

アクセスも便利で、地下鉄やバスでの移動が可能な点も、訪れる人々にとって魅力の一つです。近未来的なデザインと機能が融合したこのエリアは、今後も注目され続けるでしょう。

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