JR九州ビルマネジメント

JR九州ビルマネジメント株式会社

JR九州ビルマネジメント株式会社は、JR九州グループに属する不動産管理会社で、福岡県福岡市博多区に本社を構えています。2000年3月に設立されたこの会社は、九州旅客鉄道株式会社（JR九州）の駅ビルや商業施設の管理を専門に行っています。

会社の成り立ち

1990年代まで、JR九州自身が駅ビルやロードサイドの商業施設の管理・運営を直接行っていました。しかし、業務の効率化を図るため、2000年にJR九州ビルマネジメントが設立され、これらの施設の管理を任せられることとなりました。これにより、JR九州は本業である鉄道運行に専念できる体制が整ったのです。

主な事業内容

JR九州ビルマネジメントは、次の主要事業を展開しています。

駅ビル事業

九州地域にある駅ビル内の商業施設の管理・運営を行っています。2014年秋には、中小規模の駅ビルにおける商業施設の名称を、「フレスタ」から「えきマチ1丁目」に統一しました。これにより、利用者にとってのわかりやすさが向上しています。具体的な駅ビルの例としては、以下があります。

• - えきマチ1丁目門司（旧フレスタ門司）
• - えきマチ1丁目行橋（旧フレスタゆくはし）
• - えきマチ1丁目香椎（旧フレスタ香椎）
• - えきマチ1丁目吉塚（旧フレスタよしづか）
• - えきマチ1丁目佐賀（旧佐賀デイトス）

これらの駅ビルは、各駅の利用客に便利なショッピングや飲食の場を提供しています。

ロードサイド事業

さらに、住民のニーズに応えるために、駅ビルだけでなく、九州内の鉄道沿線や市街地における複合型商業施設の管理運営も行っています。たとえば、六本松421や門司シーサイド商業施設などがあります。これらの施設は、地域の商業活動を活性化し、地元経済にも寄与しています。

ゴルフ練習場事業

JR九州ビルマネジメントは、ゴルフ練習場も運営しています。九州内で二箇所のゴルフ練習場を持ち、ゴルフ愛好者に快適な環境を提供しています。

マンション管理事業

事業展開は多岐にわたっており、2012年からは分譲マンション「MJR」シリーズと賃貸マンション「RJR」シリーズを中心にマンション管理事業も開始しました。この取り組みは、居住者に向けた質の高い生活空間の提供を目指しています。

オフィス事業

オフィスビルの管理も重要な業務です。JRJP博多ビルやJR熊本白川ビル、JR熊本春日南ビルなど、JR九州の開発供給物件を中心に多様なオフィスビルを管理しています。

開発事業

地域活性化のため、大型店舗や複合店舗、クリニック、賃貸マンションの開発と運営も行っています。これにより、地域の生活利便性向上に寄与しています。

駐車場・駐輪場管理

駅に併設された駐車場や駐輪場の運営管理も手がけており、利用者が快適に交通を利用できるようサポートしています。

まとめ

JR九州ビルマネジメント株式会社は、九州地域の不動産管理を中心に、駅ビル、商業施設、ゴルフ練習場など多岐にわたる事業を展開しています。地域の活性化に向けた数々の取り組みは、地元経済の発展に大きく寄与しているのです。

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