JR博多シティ

JR博多シティについて

JR博多シティ（ジェイアールはかたシティ）は福岡県福岡市博多区にある重要な駅ビルで、博多駅の博多口に位置しています。JR九州の関連会社である株式会社JR博多シティがこれを管理運営しており、博多の顔とも言える存在です。この施設はファッションビル「アミュプラザ博多」や百貨店「博多阪急」など、様々なテナントで構成されています。

建設の経緯

JR博多シティの改築計画は2005年3月31日に発表され、その実現は2011年に予定されていた九州新幹線鹿児島ルートの全線開業と連動しています。このため、2006年からは駅ビルの解体や新たなビルの建設、在来線のホーム再編成、新幹線ホームの増設、さらには駅周辺の環境整備までも含めた大規模な再開発が進められました。

新駅ビルへの出店を巡っては多くの百貨店が名乗りを上げ、博多井筒屋や高島屋などが候補に挙がっていましたが、最終的には条件が整った阪急百貨店が出店を決定し、「博多阪急」が誕生しました。この出店は阪急百貨店にとって九州での初進出でした。

ビルの計画においては、旧駅ビルに入店していた博多井筒屋が新駅ビルへの優先入居を求めたことから、調停が行われるなど一波乱もありました。最終的にはJR九州側が博多井筒屋側に約45億円の保証金を支払うことで、博多井筒屋は退店に合意しました。

施設の詳細

JR博多シティは、旧駅ビルの全面改築と在来線ホーム上空の新たな有効活用を経て、約2万2000平方メートルの敷地面積と約20万平方メートルの延べ床面積を誇る、地上10階・地下3階建ての大規模な駅ビルになりました。この構造は、鉄骨鉄筋コンクリート造であり、鉄骨構造の部分もあります。

新ビルの工事には約1000億円の総工費がかかり、ビル正面の南北方向の延長が約240メートルで、特有のL字形のデザインが特徴です。建物の高さは約60メートルに達し、国内の駅ビルとしては最大級の規模となっています。また、環境に配慮された設計がなされており、太陽光発電や屋上緑化、ミスト冷却などが採用されています。

テナントと利用可能な施設

JR博多シティの核となるテナントは、ビル南寄りの部分に位置する「博多阪急」で、地下1階には「博多1番街」が入居しています。その他、専門店街「アミュプラザ博多」も多彩な店舗を展開しており、1から10階には約700店舗が揃っています。また、アミュプラザ博多内には様々な飲食店や映画館などがあり、楽しむことができます。

中央コンコースには吹き抜けの構造があり、FM FUKUOKAのサテライトスタジオや多目的ホール、貸会議室なども併設されています。さらには屋上には「つばめの杜ひろば」があり、展望テラスやイベントスペースが設けられ、多目的に利用されています。

駅周辺の活性化

JR博多シティのオープンは、福岡市全体の商業活性化に寄与すると同時に、駅前広場の改修なども行われ、周辺地域の環境整備が進められています。駅前広場はJR九州と福岡市の共同事業として整備され、駅利用者が快適に過ごせる空間となっています。

博多口交差点周辺には新たに地下通路も開通し、交通の便が向上したことも影響し、利用者は駅からスムーズに周辺の商業施設へ移動できるようになりました。このように、JR博多シティは福岡市の中心である博多の発展に大きな役割を果たしています。

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