JR西日本プロパティーズ

JR西日本プロパティーズ株式会社について

JR西日本プロパティーズ株式会社は、東京都港区に本社を置く日本の不動産会社であり、JR西日本の連結子会社であり、三菱重工業の持分法適用会社でもあります。この企業は、三菱重工業の不動産部門の再編により設立され、JR西日本グループに組み込まれました。具体的には、JR西日本が70%の株式を持ち、残りの30%は三菱重工業が保有しています。

会社設立の経緯

2016年1月1日、三菱重工業の8つのグループ企業は統合され、菱重ファシリティー&プロパティーズ株式会社が発足しました。この企業は三菱重工業の工場や施設管理、建設、不動産関連事業のすべてを手掛けています。その後、2017年1月1日には会社分割が行われ、菱重ファシリティー&プロパティーズの不動産事業が菱重プロパティーズ株式会社に承継されました。この時、菱重プロパティーズの株式の70%がJR西日本に移転され、JR西日本グループの一員となったのです。

沿革

JR西日本プロパティーズの歴史は次のように続いています。

• - 2016年7月15日: 菱重プロパティーズ株式会社として設立。
• - 2017年1月1日: 不動産関連事業を会社分割により承継。
• - 2017年2月1日: JR西日本が菱重プロパティーズの株式の70%を970億円で取得し、連結子会社となる。
• - 2018年7月1日: 商号をJR西日本プロパティーズ株式会社に変更。

提供するサービス

JR西日本プロパティーズは、さまざまな不動産関連の事業を展開しています。主な事業内容は次の通りです。

不動産賃貸事業

• - オフィスビル: 商業用のオフィススペースを提供。
• - 賃貸住宅: 住居施設の賃貸サービス。
• - 商業サービス施設: 小売やサービス業向けのスペース。
• - 運営型共同住宅: シェアハウスや高齢者向けの住宅。

不動産分譲事業

• - マンション分譲: 「PREDEAR（プレディア）」ブランドのマンションを提供。
• - 戸建分譲: 「PREDEAR STAGE（プレディアステージ）」という戸建て住宅を展開。
• - 共同事業: JR西日本不動産開発と連携した「J:GRANDEAR（ジェイグランディア）」というプロジェクトが進行中。

シニア事業

同社は、介護付き有料老人ホーム「ディアージュ神戸」を運営しており、高齢者向けの住居サービスも手掛けています。また、JR西日本プライベートリート投資法人のスポンサーとしても機能しています。

まとめ

JR西日本プロパティーズは、不動産賃貸から分譲、さらには高齢者向け施設まで幅広いサービスを展開しています。JR西日本グループの一員として信頼性の高い事業運営を行い、地域社会に貢献する企業を目指しています。

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