JWマリオット・パナマ

JWマリオット・パナマ：変遷を遂げたパナマシティのランドマーク

JWマリオット・パナマは、パナマの首都パナマシティに位置する70階建て、高さ284メートルの複合施設です。総床面積は23万平方メートルに及び、ホテル、レジデンス、商業施設などを擁しています。この超高層ビルは、その歴史の中で何度か名称を変えており、その変遷がこの建物の特異性を物語っています。

名称の変遷

建設当初、この建物はドナルド・トランプ氏が出資した「トランプオーシャンクラブ」という名で知られていました。その後、「トランプオーシャンクラブ・インターナショナル・ホテル・アンド・タワー」と名称変更されましたが、2018年3月、ギリシャ系の不動産投資家オレスティス・フィンティクリス氏が建物の大部分を買収。これに伴い、ホテル名から「トランプ」の名前が削除され、「バイア・グランド・パナマ」と改称されました。しかし、同年9月にはマリオット・インターナショナルが介入し、現在の「JWマリオット・パナマ」という名称に落ち着きました。

建設と特徴

この建物の設計は、コロンビアの設計会社アリアス・セルナ・サラビアS.A.が担当しました。太平洋とプンタ・パシフィカ地域に面した海辺に位置し、パナマ湾を一望できる絶好のロケーションを誇ります。不動産王ドナルド・トランプ氏が率いるトランプ・オーガナイゼーションと、パナマのリゾート開発業者Kグループの社長ロジャー・ハフィフ氏によって建設されました。

施設内には、369室のコンドミニアムホテル、700室のレジデンス、1500台分の駐車場、小売店、カジノ、プライベートビーチクラブ、ヨットクラブ桟橋、健康保養所、体育館、会議やイベントスペース、ビジネスセンターなどが設けられています。

2011年7月6日にホテルは開業しました。しかし、2011年9月21日、フィッチ・レーティングスは、建設資金として発行された社債を格下げしました。これは、アパートの購入希望者の意欲と能力が不確実であると判断されたためです。

2012年11月には、サン・インターナショナルが7000平方メートルの広さを持つカジノの開業計画を発表しました。カジノには600台のスロットマシンと32種類のテーブルゲームが設置される予定でした。サン・インターナショナルはこの権利を得るために4550万ドルを支払い、2014年中頃の開業に向けてさらに6000万ドルを投資する予定でした。

論争と類似性

この建物は、アラブ首長国連邦のドバイにある高級ホテル、ブルジュ・アル・アラブとの類似性が指摘され、訴訟に発展しました。

周辺情報

JWマリオット・パナマは、パナマシティの金融街に位置しており、多くのレストラン、ショップ、エンターテイメント施設が近くにあります。観光客にとっても便利なロケーションであり、周辺にはパナマ運河などの観光スポットもあります。

まとめ

JWマリオット・パナマは、その複雑な歴史と豪華な施設、そして素晴らしいロケーションによって、パナマシティのランドマークとしての地位を確立しています。過去の名称変更や訴訟などを経て、現在の形に至るまでの歴史は、この建物が持つ物語性を際立たせています。太平洋を見渡すロケーションは、宿泊客に特別な体験を提供します。

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