ダイヤゲート池袋

ダイヤゲート池袋の概要

ダイヤゲート池袋は、東京・豊島区南池袋に建設された現代的なオフィスビルで、2019年の開業以来、その目を引くデザインと機能性で多くの注目を集めています。このビルは、西武鉄道の旧本社ビルを代替する形で建設され、企業の収益力の向上を目指す西武プロパティーズによって企画・運営されています。

建設の背景と設計

このビルは、線路をまたぐ構造を特徴としており、建設地の両側には西武鉄道の敷地が広がっています。発注者である西武鉄道の意向を受けて、人工地盤を使用した容積率の割り増しが提案され、その結果、建物は線路上空に確保されたスペースを利用して施工されることとなりました。この新しいアプローチにより、無柱のオフィスフロアを実現し、池袋エリアにおけるオフィスの魅力を高めました。

建物は地下2階、地上18階建てであり、総高さは99.98mです。池袋駅からも近く、オフィスの入口や商業エリアが1、2階に配置されています。特に2階は線路上空に位置する人工地盤により、公開空地であるダイヤデッキとして一般にも開放されており、今後予定されている池袋駅東西連絡通路とも接続する計画があります。

機能と配置

ダイヤゲート池袋は、1と2階にファミリーマートや猿田彦珈琲などの商業施設が配置され、訪れた人々に便利なサービスを提供しています。3階には機械室が設けられ、4階から18階まではオフィス用フロアとなっています。特に14階から18階には、西武グループの主要企業である西武ホールディングスやプリンスホテル、そしてリアルティソリューションズが本社を置いています。

地域との関係

ダイヤゲート池袋は、地域社会との連携を重視した設計が特徴です。竣工前には西武ホールディングスと豊島区による防災協定が締結され、大規模な地震などの際に困難に直面する市民を受け入れる体制が整えられています。これにより、地域貢献にも積極的に取り組んでいます。

実績と受賞歴

ダイヤゲート池袋は開業以来その設計と環境性能の高さで数々の賞を受賞しています。建築環境設計支援協会の「SABED環境シミュレーション設計賞2019」や、英国のCIBSEによる「年間最優秀プロジェクト賞（国際部門）」など、国内外で高く評価されています。これらの受賞歴は、ビルの先進的な設計と機能性を証明するものです。

最後に

ダイヤゲート池袋は、池袋の新たなランドマークとして地域の発展を図り、西武グループの事業を支える中心的な役割を果たしています。その独自の構造と機能性は、今後の発展においても重要な要素となり続けるでしょう。

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