日鉄興和不動産

日鉄興和不動産株式会社の概要

日鉄興和不動産株式会社（NIPPON STEEL KOWA REAL ESTATE CO.,LTD.）は、日本の大手不動産デベロッパーであり、東京都港区赤坂に本社を構えています。日本製鉄が筆頭株主で、45%の株式を保有しており、同社にとっては持分法適用関連会社として位置づけられています。

企業理念

「人と向き合い、街をつくる。」という理念のもと、この企業は人々の生活空間の向上に貢献することを目指しています。

思想の背景

2012年に興和不動産と新日鉄都市開発が統合され、新日鉄興和不動産として誕生しました。この合併により、両社の強みを融合させ、東京都心においてオフィスビルや高級賃貸マンションの開発に特化した事業を展開しています。2019年には、現在の「日鉄興和不動産」という社名に変更し、業務のさらなる拡大を目指しています。

主力事業

日鉄興和不動産の事業ポートフォリオは多岐にわたります。まず、オフィスビル事業では、東京の中心地でのオフィスビル開発や賃貸を行っています。「興和ビル」や「インターシティ」といった大型オフィスビルを手がけ、法人向けのシェアオフィス「WAW」も展開しています。

住宅事業では、「LIVIO」ブランドを基盤に、高級賃貸マンション「HOMAT」を提供し、外国人向け市場へのアプローチも強化しています。さらに、物流施設事業も展開し、「LOGIFRONT」ブランドとして関東・関西を中心とした物流拠点を整備しています。

今後は、2024年からインバウンド需要をターゲットにした中長期滞在型レジデンシャルホテル事業「＆Here」をスタートさせる計画です。

事業実績

2024年には全国で1,080戸の分譲マンションを供給する見込みで、過去数年間の実績では、1,406戸（2023年）、1,850戸（2022年）を供給しています。これらの数値は、住宅市場での確固たる地位を示しています。

地域展開

日鉄興和不動産は、東京をはじめ、名古屋、大阪、福岡など全国的に支店を持ち、地域ごとのニーズに応じた開発を行っています。地域密着型の事業展開により、それぞれの地域の発展に寄与しています。

パートナーシップと革新

また、日鉄興和不動産は、東京建物との協業でシェアオフィス「TIMEWORK」を提供し、オープンイノベーションを通じてスタートアップ企業への投資も行い、革新を促進しています。

受賞歴と評価

近年は、健康経営にも力を入れ、複数回「健康経営優良法人」認定を受けており、労働環境の改善に貢献しています。また、日経ニューオフィス賞の受賞も果たしており、オフィスデザインにおける高い評価を得ています。

まとめ

日鉄興和不動産株式会社は、社会のニーズに応えつつ、質の高い生活空間を提供することを通じて、持続可能な社会の実現に向けて努力しています。今後も様々な事業展開を通じて、地域社会の発展に貢献し続けることでしょう。

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