東京ミッドタウン日比谷

東京ミッドタウン日比谷

東京ミッドタウン日比谷（とうきょうミッドタウンひびや）は、東京都千代田区有楽町一丁目に位置する複合商業ビルです。三井不動産が手がけたこのプロジェクトは、「東京ミッドタウン」ブランドの第二弾として、2018年3月29日にオープンしました。

設計と概要

このビルは、歴史的な三信ビルディングや日比谷三井ビルディングの跡地に建設され、都市機能の更新を目指して官民協働で進められた街づくりの一環です。具体的には、有楽町一丁目地区土地区画整理事業を通じて、公共施設が整備されることにより、新たな都市空間が誕生しました。

施行面では、地下4階・地上35階建ての構造を持ち、地下1階から地上7階が商業ゾーン、6階の一部と9階から34階がオフィススペースとなっています。また、施設内には大企業とベンチャー企業の協力を促進するインキュベーション施設も設置されています。総工費は1322億円に達し、2019年にはBCS賞を受賞しました。

建築技術

地上の構造は、CFT柱と鉄骨梁で支えられ、オイルダンパーと座屈拘束プレースを配置することで地震対策が施されています。特に、鹿島が開発したHiDAX-R制震ダンパーが採用されており、高い制震効率を実現しています。

外観は高透過Low-Eガラスを使用したアルミカーテンウォールで飾られ、特異な形状が美しい影を生み出すよう設計されています。低層部のデザインは旧三信ビルを意識し、高さの調和も考慮されています。

エリアマネジメント

三井不動産と地元団体は、「日比谷エリアマネジメント」を設立し、街の活性化に取り組んでいます。完成前から日比谷駅周辺の賑わいを創出し、完成後も広場を中心に多様なイベントを開催しています。

商業施設

商業フロアは地下1階から7階まで展開されています。中心となる吹き抜けのアトリウムは、「劇場空間都市」のテーマを反映したデザインで、ラグジュアリーで開放感にあふれた空間が特徴です。多彩なショップやレストランが入居しており、特にレクサスの体験型施設や、コスメブランド「THREE」のレストランが好評です。中でも、TOHOシネマズ日比谷はこのエリアの目玉とも言える映画館で、多くの観客を引きつけています。

オフィスフロア

9階から34階のオフィスは、「Business Hospitality」をテーマにし、クリエイティブな環境を提供しています。各階にはリフレッシュスペースやカフェ、フィットネスルームがあり、ワークライフバランスを重視した作りになっています。特に9階のスカイガーデンでは日比谷公園の緑を感じることができ、多様な働き方をサポートした施設となっています。

アクセス

東京ミッドタウン日比谷は多くの交通機関に接続しており、日比谷駅から直結、また有楽町駅とも利便性の高い位置にあります。周辺には有料駐車場も完備されています。

このように東京ミッドタウン日比谷は、商業、オフィス、文化が融合した新たな都市空間として、多くの人々に愛される場所となっており、都心の重要な拠点となっています。

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