渋谷フクラス

渋谷フクラス：渋谷の新たなランドマーク

渋谷フクラスは、東京都渋谷区道玄坂1丁目にある複合施設です。東急不動産が運営し、2019年12月5日に開業しました。渋谷駅西口正面に位置し、新設の歩行者専用デッキで駅と直結しているため、アクセス抜群です。

開発の経緯とコンセプト

フクラスは、「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の一環として、旧東急プラザ渋谷跡地に建設されました。2015年3月に閉館した旧東急プラザ渋谷の跡地を再開発し、新たな商業施設として生まれ変わりました。

開発コンセプトは「大人をたのしめる渋谷へ」。40代以上の年齢層をターゲットに、洗練された空間と上質なサービスを提供することで、幅広い年齢層の顧客層を取り込むことを目指しています。施設名称の「フクラス (FUKURAS)」は、「膨らす」を意味する言葉から由来しており、「渋谷を訪れるすべての人々の幸福を大きく膨らませたい」という願いが込められています。

施設概要と特徴

渋谷フクラスは、商業施設、オフィス、駐車場、バスターミナルなどを備えた複合施設です。キーテナントは東急プラザ渋谷で、その他様々なショップやレストランが入居しています。

特に注目すべきは、17階屋上にある「ルーフトップガーデン SHIBU NIWA」です。渋谷の街並みやスクランブル交差点を一望できる絶好のロケーションで、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒やしの空間となっています。

また、1階にはバスターミナルがあり、羽田空港や成田空港からの空港連絡バスも乗り入れています。交通アクセスだけでなく、周辺環境の整備にも力を入れており、地下2階には二輪車駐車場や荷捌き場などの交通関連施設も設置されています。2022年4月には「渋谷駅西口優良タクシー乗り場」も開設され、周辺の交通渋滞緩和にも貢献しています。

さらに、インバウンド観光客向けの観光案内所「shibuya-san（シブヤサン）」も設置されており、海外からの観光客にも優しい設計となっています。

テナント構成においても、再出店する店舗や、移転してきた店舗など、様々な変化が見られます。例えば、タリーズコーヒーは再出店し、三井[[住友銀行]]はフクラス裏手に移転、三井住友信託銀行は東急プラザ渋谷5階に再入居するなど、既存店舗の再配置も戦略的に行われています。

建築デザイン

建築コンセプトは「小さな物語の集積」。多様な人々や文化が混在し、集まり、成長していく過程で生まれる「小さな物語」を表現したデザインとなっています。多くの小さな結晶体が集まって形成されたかのような外観は、渋谷の街の多様性を象徴しているかのようです。

まとめ

渋谷フクラスは、単なる商業施設にとどまらず、渋谷の街の活性化に貢献する複合施設です。アクセス抜群の立地、洗練されたデザイン、そして多様な機能を備え、渋谷の新たなランドマークとして、多くの人々に愛される存在となっています。今後も、渋谷の街の進化とともに、その役割を担っていくことでしょう。

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