キングマンション堂島川

大阪市福島区玉川一丁目1番36号に位置する「キングマンション堂島川」は、堂島川のほとりに佇む地上43階建ての超高層マンションです。この建物の建設は1995年に開始され、約3年間の工期を経て1998年 6月に完成しました。竣工当時、福島区内においては最も高い建築物であり、地域の新たなランドマークとして注目されました。

建物の長期的な維持管理と価値保持のため、2017年には大規模修繕工事が実施されました。この修繕工事は、株式会社MTK一級建築士事務所が設計と監理を担当し、株式会社長谷工リフォームが施工を手掛けました。これにより、建物の機能性や美観が維持・向上されています。

建物は地下1階から地上43階まであり、そのフロア構成は居住者の利便性を考慮した設計となっています。地下1階および地上1階、2階には、自転車利用者のための駐輪場が整備されています。特に1階にはメインエントランスが配置されており、日々の出入りをスムーズにしています。また、1階には店舗区画として、2013年に開設された「ハートフルふくしま保育園」が入居しており、子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。2階にもサブエントランスが設けられ、動線の分散が図られています。そして、建物の大部分を占める3階から43階は、多様な間取りを持つ分譲タイプの住宅フロアとして利用されています。

本マンションの大きな特長の一つは、その卓越した交通利便性です。複数の鉄道路線が利用可能で、最寄りの駅である京阪中之島線中之島駅へは、わずか徒歩約2分（約150メートル）でアクセスできます。その他にも、JR東西線新福島駅まで徒歩約10分（約750メートル）、阪神本線福島駅まで徒歩約10分（約800メートル）と、主要駅へのアクセスも良好です。さらに、JR大阪環状線福島駅へは徒歩約12分（約950メートル）、同じく大阪環状線の野田駅へは徒歩約14分（約1100メートル）です。大阪メトロ千日前線玉川駅も徒歩約10分（約850メートル）の距離にあり、大阪市内の各方面への移動に便利な多路線利用が可能です。

鉄道に加え、バス交通も充実しています。大阪シティバスの55系統「堂島大橋北詰」停留所、53系統「堂島大橋」停留所は共にマンションから徒歩約1分と非常に近く、日常的な移動手段として活用できます。また、88系統「土佐堀2丁目」停留所も徒歩約8分圏内にあります。中之島周辺を巡る北港観光バスの「中之島ループバス」の停留所（ロイヤルホテル前、国際会議場前）も徒歩約2分に位置しており、近隣エリアへの移動に便利です。

マンションの周辺には、生活を豊かにする様々な施設が点在しています。国際的な会議やイベントが行われる大阪国際会議場、広々とした緑地を持つ下福島公園は、散策や休憩に最適です。国内外からの宿泊客を迎えるリーガロイヤルホテルや、地域医療の中核を担うJCHO大阪病院も近隣にあります。日々の食料品や生活用品の買い物には、2017年に開店したライフ堂島大橋店が徒歩圏内にあり便利です。さらに、堂島川沿いには、おしゃれなレストランやショップが集まる中之島バンクスがあり、水辺の景観を楽しみながら過ごすことができます。

「キングマンション堂島川」は、その優れた立地と交通アクセス、充実した周辺環境に加え、堂島川を望む景観と、竣工当時は地域の最高層建築物であった歴史的背景を持つ、快適な都市生活を実現する魅力的な住居施設です。

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