シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ

株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズの概要

株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（Simplex Investment Advisors Inc.）は、日本の不動産関連の持株会社で、東京都に本社を構えていました。かつては日興コーディアルグループの関連企業として設立され、その後エートス・キャピタルの傘下に入るなど、変遷を経ていました。2015年12月1日には、ヒューリック株式会社に吸収合併されて解散しました。会社名にある「シンプレクス」は、元々設立されたシンプレクス・ホールディングスから来ていますが、その後の事業運営においては資本関係がなくなっていました。

沿革についての詳細

シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズの沿革は、2002年6月に始まります。この時、日興コーディアル証券とシンプレクス・ホールディングスが共同で不動産投資顧問会社を設立し、商業的活動を開始しました。2004年には、日本製鋼所が投資する府中Jタワーの信託受益権を約200億円で取得し、会社の中心的なプロジェクトとなりました。これにより、不動産市場での存在感を高めていきました。

2005年6月には東京証券取引所のマザーズに上場し、企業としての成長を遂げましたが、2007年11月には、合同会社光明による株式公開買い付けを受け、主要株主が変わりました。この合同会社は、ゴールドマン・サックス系列とエートス・キャピタル系列の共同設立によるものであり、これが会社の経営に大きな影響を与えました。

2008年3月には不動産投資顧問事業をシンプレクス不動産投資顧問株式会社へ移管し、その後上場廃止を迎えることになります。2011年にはエートス系列会社が増資を実施し、その後全株式を取得。これにより、株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズはエートス系列の完全子会社となり、経営方針が大きく変わりました。

その後、2013年にはJ-REITとしてSIA不動産投資法人が設立され、同年10月には東京証券取引所に上場を果たしました。これに続き、府中Jタワーの信託受益権をSIA不動産投資法人に売却し、資本を安定させる道を模索していました。2015年11月には、エートス系列の親会社である合同会社SIAキャピタルが関連会社の全株式を取得し、ヒューリック株式会社に売却。これにより、シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズは未来を失うこととなります。

結末と子会社について

2015年12月1日には、ヒューリック株式会社への吸収合併が正式に行われ、シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズは解散しました。この流れの中で、シンプレクスの主要子会社であるシンプレクス不動産投資顧問株式会社と株式会社シンプレクス・リート・パートナーズも同様に影響を受けました。

このように、株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズは、不動産投資という特定の領域において長きにわたり活動を展開し、様々な企業との関係変遷を経ながら育まれてきました。しかし、最終的にはヒューリック株式会社による合併により、その活動を終えることになりました。

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