スキップフロア

スキップフロアとは

スキップフロアとは、建築物において、一部の床の高さを変更することによって作られる構成のことを指します。この手法は、特に集合住宅でよく見られ、通常の階とは異なる高さを持つ部屋や空間を作り出します。一般的には「小上がり」とも呼ばれ、このような設計により、フロア間に段差が生じることが特徴です。

建築におけるスキップフロア

建物を設計する際、通常は床面を同じ高さに揃えて平面的な移動を重視しますが、スキップフロアはこれに対して、個々の部屋や空間の高さを変えることで様々な効果を生み出します。この設計手法によって、建物の内部を立体的に使うことができ、居住空間や商業空間の印象を大きく変化させることが可能です。

スキップフロアが採用される理由は多岐にわたり、例えば、建物が建てられる土地に勾配がある場合、その地形に合わせた設計が求められます。また、部屋ごとに異なる天井高を持つことで、空間の広がりやデザイン性を高める目的もあります。さらに、平屋でも異なるレベルのものを作ることで、多様性と興味を持たせることができます。 しかし、その一方で、段差が増えることで移動が不便になったり、バリアフリーの観点からは適していない場合もあります。

集合住宅におけるスキップフロア

集合住宅、特にマンションや団地においては、階層が5階以下の場合エレベーターの設置が義務づけられていませんが、6階以上になるとエレベーターの設置が求められます。この際、全ての階に停止するエレベーターではなく、一部の階にのみ停止する設計の物件を「スキップフロア（型）」と呼ぶことがあります。たとえば、10階建てのマンションで、エレベーターが1階、4階、7階、10階にしか停止しない場合、2階、3階、5階、6階、8階、9階にはエレベーターが来ないため、居住者は最寄りの階でエレベーターを降りてから階段を使って移動しなければなりません。このような情報は、広告に「全階に停止する」か「しない」と明記されていないことが多いため、事前に確認する必要があります。

代表的なスキップフロアを持つ建築物

スキップフロアの特徴を持つ建物は多く、以下のような施設がその例として挙げられます：

• - ハンズ渋谷店および三宮店
• - ソニービル
• - 大川美術館
• - イオン京橋店
• - あべのハルカス近鉄本店

これらの建物は、単なる居住空間だけでなく、商業施設や文化施設においてもその利点を生かし、訪れる人々に新しい体験を提供しています。

関連項目

スキップフロアには関連した構造やデザインの手法も存在します。中二階やメゾネットといった住宅構成も、スキップフロアの考え方を応用した形の一例と言えるでしょう。このように、スキップフロアは多様な建築表現の中で独自の役割を果たしています。

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