パークシティ新川崎

パークシティ新川崎とは

パークシティ新川崎（パークシティしんかわさき）は、神奈川県川崎市幸区小倉一丁目1番地に位置する、大規模な職住近接型複合開発地域です。かつて日立製作所の事業所があった広大な跡地を利用し、三井不動産によって計画・開発されました。このプロジェクトは、オフィスと住宅、さらには商業機能などを一体的に整備することで、地域に新たな都市機能をもたらすことを目指しました。

開発の構成

本開発は、オフィスビル2棟と、9棟のマンション群によって構成されています。オフィスビルには、地上31階建ての新川崎三井ビルディングなどが含まれます。住宅部分のマンション群は総戸数1707戸を擁し、多様な住戸が配置されました。職と住の機能を近接させることで、住む人々の利便性を高める設計思想に基づいています。

規模と地域における位置づけ

パークシティ新川崎は、完成した1988年当時、神奈川県内では最大規模の分譲マンション開発でした。現在においても、県内で2番目に大規模な集合住宅群として位置づけられています。特に、マンション棟の東二番街G棟および西三番街D棟は、高さが94メートルに達します。これらの棟は、1988年当時、武蔵小杉周辺に超高層ビルが少なかったことから、川崎市内における最高層の超高層マンションとして注目されました。

エリア開発への影響

パークシティ新川崎の開発は、新川崎駅周辺エリアにおけるその後の大規模マンション開発の契機となりました。これに続き、2002年にはサウザンドシティ（鹿島田）、2010年にはSHINKA CITY（新鶴見操車場跡地）、2015年以降にはクレストプライムレジデンスなどが建設されました。これらの開発は、新川崎エリアの景観や人口構成に変化をもたらしました。また、パークシティ新川崎の北側隣接地では、鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業により、2016年に超高層マンションのパークタワー新川崎が竣工しており、エリア一体での開発が進んでいます。

プロジェクトの沿革

パークシティ新川崎プロジェクトは、1985年（昭和60年）に着工し、1988年（昭和63年）に全体が完成、分譲販売が開始されました。

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