ベルパーク

ベルパークシティ

ベルパークシティは、大阪府大阪市都島区に位置する大型団地及び高層マンション群であり、住民の生活環境を豊かにするための重要な施設として知られています。このプロジェクトの発端は、1982年にカネボウの大阪・淀川工場が長浜工場に移転したことに始まります。この移転を受けて、大阪市は市内に居住するサラリーマン家庭を増やすことを目的として、ベルパークシティの開発を進めました。

開発が本格化したのは1987年からで、1995年までにほぼ完了しました。開発には三井建設を中心とした企業体が関与し、居住者が快適に暮らせるような配慮がなされています。「ベルパークシティ」という名称は、カネボウの「鐘」を意味する英語の「ベル」と、三井グループの「パーク」を組み合わせたもので、地域の特長を象徴するものとなっています。

この団地の背景には、1970年代以降のドーナツ化現象による大阪市内からの人口流出という深刻な問題がありました。市内の人口を維持・増加させるため、空き地を有効活用し、高層住宅地を整備する必要がありました。これにより、都市の中心部でも快適な住環境が提供できることを幸いとしました。

概況

ベルパークシティの敷地内には、三井不動産によって開発された36階建ての高層マンションで、116メートルの「ベルパークシティ・トライスタワー G棟」および「J棟」があります。G棟は日本における初の100メートル超の高層マンションで、かつては国内最大のスターハウスとしても知られていましたが、現在は東京都港区の芝浦アイランドケープタワーが最も高いスターハウスとされています。

この団地の総合分譲戸数は3,058戸で、東京都板橋区のサンシティに次いで全国で2位となっています。周辺環境も整っており、近隣には「ベルファ都島ショッピングセンター」があり、住民の日常生活を便利にしてくれています。また、小学校や中学校もあり、教育環境も充実しています。

造成から20年以上が経過し、地域の少子高齢化が進む中でも、ベルパークシティは比較的若年層の比率が高い地域とされています。2005年の国勢調査によると、ベルパークを含む都島区友渕町1丁目の人口は18,164人で、都島区民の約5人に1人がこの地域に住んでいます。この友渕町1丁目は、大阪市内で最も多くの人口を抱える区域としても知られ、多くの人々がこの地に居住することを希望しています。

画地の概要

ベルパークシティは、画地Ⅰ、Ⅱ、Ⅲに分かれています。これはそれぞれの画地が異なる番地に属するためです。

• - 画地Ⅰ（A・B棟） 友渕町1丁目7番

- 1983年：A棟（166戸）、B棟（126戸）が完成。

• - 画地Ⅱ（C～O棟） 友渕町1丁目5番

- 1984年：E棟（207戸）、C棟（250戸）
- 1985年：D棟（250戸）、H棟（249戸）
- 1986年：F棟（118戸）
- 1987年：G棟（329戸）、K棟（242戸）
- 1988年：N棟（103戸）、I棟（187戸）
- 1989年：J棟（328戸）、M棟（248戸）
- 1990年：L棟（116戸）、O棟（132戸）が完成。

• - 画地Ⅲ（ベル・パークシティANNEX） 友渕町1丁目4番

主要交通機関

ベルパークシティへは、Osaka Metro谷町線「都島駅」から徒歩約10分、また大阪シティバス「高倉町二丁目」バス停や、おおさか東線（JR西日本）「城北公園通駅」も利用可能です。このように、多様な交通手段が確保されているため、住民は快適なアクセスを享受しています。

ベルパークシティは、今なお多く人々にとって魅力的な居住地とされ、「セントプレイスシティ」など、他の地域とも関連しながら、大阪市内での生活を支えています。

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