品川グランドコモンズ

品川グランドコモンズについて

品川グランドコモンズ（しながわグランドコモンズ）は、東京都の港区および品川区にまたがる再開発地域であり、品川駅周辺の活性化を目的としたプロジェクトの一環として位置づけられています。この地域の開発は、品川駅東口の旧国鉄操車場跡地に立地しており、2004年に竣工しました。総面積は約52,766.43平方メートルで、5棟の高層オフィスビルと2棟の高層マンション、そして美しい緑地スペースである品川セントラルガーデンが一体となっています。

開発の背景

品川グランドコモンズの開発は、1984年に遡ります。当初、興和不動産が旧国鉄の貨物ヤード跡地を取得し、その後の国鉄の民営化に伴い、周辺の地積も再開発計画の対象となりました。このため、品川駅東口の再開発地区は「品川駅東口再開発地区計画策定委員会」により具体化され、1992年に都市計画が決定されました。そして、2003年には主要な建物の多くが竣工し、翌年には全ての施設が完成しました。

施設概要

品川グランドコモンズの中心的な構成要素は主要なビルおよび品川セントラルガーデンです。以下に、各主要ビルの特徴について簡単に説明します。

1. 品川イーストワンタワー

このビルには、大東建託の本社や飲食店、さらに高級ホテルであるストリングスホテル東京インターコンチネンタルが入居しています。26階から32階がホテルスペースとなっており、地上32階、地下3階の構造を持ち、高さは約151.6メートルです。

2. 太陽生命品川ビル

太陽生命保険や東京窯業などが入居しており、低層階には飲食店もあります。ビルは地上30階、地下3階で、高さは約147メートルです。

3. 品川グランドセントラルタワー

このビルは、日本マイクロソフトや大塚ホールディングスの本社を含む、さまざまな企業が入居しています。また、500席を完備したイベントホール「ザ・グランドホール」も併設されています。地上32階、地下3階で、高さは148.1メートルです。

4. NBF品川タワー

元は三菱重工業本社が入居しているビルで、飲食店などの商業施設も含まれています。こちらは地上28階、地下3階の高さ146.8メートルです。

5. キヤノンSタワー

キヤノンマーケティングジャパンの本社があり、下層には店舗やギャラリーも併設されています。地上29階、地下4階で、高さ約147.7メートルとなっています。

6. ストーリア品川

高層賃貸マンションで、地上31階、地下2階、高さ98メートルです。

7. 品川 V-TOWER

分譲マンションで、地上43階、地下3階、高さ約142メートルのV字型のユニークなデザインが特徴です。

品川セントラルガーデン

この緑地スペースは、品川グランドコモンズと隣接する品川インターシティとの間にあり、都会の中での憩いの場となっています。約45メートルの幅と200メートルの長さを有する敷地には、多くの樹木が植えられ、品川の自然を意識したデザインが施されています。

交通アクセス

交通の便も良好で、周辺にはバスターミナルや地下駐車場が整備されており、ビジネスマンや観光客が多く訪れます。また、品川駅東口からのアクセスも良く、スカイウェイという遊歩道を通じて各ビルを行き来することができるのも特徴です。

未来に向けても、品川グランドコモンズはさらなる発展と周辺地域の活性化に寄与していくことでしょう。活気あるビジネスエリアとして、人々に愛され続ける場所であり続けることを期待しています。

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