府中駅南口市街地再開発事業計画

府中駅南口市街地再開発事業計画

府中駅南口市街地再開発事業計画は、東京都府中市に位置する京王線府中駅の高架化事業に基づき実施されました。この計画の目的は、府中駅の南側に広がる市街地を整備し、地域の防災機能を向上させることと、商業施設を発展させることです。具体的には、A地区からF地区に分かれる6つの区域が設定され、商業用地の防災対策を進めつつ、複合商業施設の建設も行われました。

再開発の背景

府中駅は、京王電鉄の特急が停車する主要な駅であり、府中市の中心的な存在です。特に、乗換駅でないにもかかわらず多くの利用者を抱える重要な駅です。1981年からスタートした高架化工事は、1991年に完了し、新しく建設された駅舎が1993年に運用開始されました。このような背景を踏まえ、駅周辺の再開発が必要とされました。

計画の進行状況

A地区

A地区は、再開発の初めに位置するエリアで、ペデストリアンデッキ「府中スカイナード」の近くです。2011年に再開発組合が設立され、2014年度から工事が開始されました。そして2017年には、武蔵府中ル・シーニュと呼ばれる複合商業施設が開業し、再開発の完了を迎えました。

B地区

B地区は、都市計画の中でも先行して進んだエリアです。1993年に工事が始まり、1996年に竣工しました。ここには商業施設「フォレストサイドビル」があり、郊外型百貨店である伊勢丹府中店や専門店街などが存在しています。しかし、2019年には伊勢丹府中店が閉店し、新たにノジマが運営する「ミッテン府中」という店舗がオープンしました。

C地区

C地区は、府中駅南口からペデストリアンデッキの東側に位置し、商業住居複合施設「くるる」が存在します。開発計画は早期に始まりましたが、地権者による撤退があり、計画が遅れる事態にもなりました。しかし、最終的には商業住居の複合施設の建設が実現し、TOHOシネマズとトイザらスが核店舗としてオープンしました。

D・E・F地区

D、E、F地区では高層マンションの建設が進められ、区画整理事業も概ね完了しています。ただし、商業地域への再開発計画は一部限られた範囲でのみ行われています。

歴史的経緯

再開発計画は1974年から始まり、多くの段階を経て現在の形に至りました。初期の基本計画の策定から、実際の建設工事まで、数十年にわたる歳月が必要でした。特に、京王線の高架化は重要な要素であり、駅利用者の利便性向上に寄与しました。最終的には、これら一連の取り組みにより、府中駅南口周辺はより魅力的で安全な市街地へと生まれ変わりました。これからも府中市の発展を支える重要なエリアとして注目され続けるでしょう。

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