新宿モノリスビル

新宿モノリスビルの概要

新宿モノリスビルは、東京都新宿区西新宿にそびえる超高層オフィスビルです。このビルは新宿新都心の一部として、東京都が所有する土地に建設されました。その主要な目的は、民間への賃貸を通じて収益を上げることです。

建設の背景

このビルの建設は、バブル経済時代の1990年に遡ります。当初、東京都はこの土地を売却する計画を持っていましたが、地価のさらなる高騰を懸念したことから、売却は行われず、運用可能な手段として新たにビルを建設することに決めました。その後、安田信託銀行（現在のみずほ[[信託銀行]]）、三菱信託銀行（今の三菱UFJ[[信託銀行]]）、住友[[信託銀行]]がこのビルを信託し、自治体初となる土地信託による運用が開始されました。

契約は最初の20年間のものでしたが、2010年にその契約が終了した際に、三菱UFJ信託および住友信託は更新を辞退。結局、みずほ[[信託銀行]]のみで5年間延長されることになりました。他にも、東京都が運営する賃貸オフィスビルには、新宿ハイジアや東京ビッグサイト・東京テレポートセンターなどがあります。

建物の特徴

新宿モノリスビルの高さは123メートルで、地上30階、地下3階から構成されています。敷地面積は7,167平方メートル、建築面積は5,716平方メートルで、1990年6月30日に竣工しました。外観は目を引くメタリックブラックで、独特の存在感を放っています。

主なテナント

このビルには数多くの企業が入居しています。主なテナントには、オリンパス新宿サテライトオフィス、宮地楽器の音楽教室、クリア歯科新宿モノリス院、アフラック保険サービス、旭化成ホームズ、パナソニックホームズ東京支社などが含まれています。

エレベーターとアクセス

2023年2月5日の時点では、駐車場用の2基のエレベーターのみが改修完了しており、残りの18基は未改修の状態です。ビル内には、低層用と高層用、非常用のエレベーターがあり、それぞれの性能が規定されています。

アクセスは非常に便利で、新宿駅西口から徒歩5分、都営大江戸線の都庁前駅からも徒歩5分の立地です。

映画作品との関係

また、このビルは1991年に公開された映画『ゴジラvsキングギドラ』にも登場し、劇中でゴジラに破壊されるシーンが描かれています。これは、ビルが持つ象徴的な存在感を一層際立たせるエピソードです。

新宿モノリスビルは、東京都における重要なオフィススペースとして、多くの企業に利用され続けており、その役割を担っています。

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