東雲キャナルコート

東雲キャナルコートについて

東雲キャナルコート（しののめキャナルコート）は、東京都江東区に位置する大規模な再開発エリアであり、その名は三菱製鋼の工場跡地に基づいています。この地域は、住居や商業施設が融合した都市空間を創出することを目的としており、ブロックごとに異なる機能を持つ施設が整備されています。

概要

1995年に、本プロジェクトの基礎となる都市計画が決定されました。東京駅から5km圏内の辰巳運河と晴海通りに挟まれた約16.4ヘクタールの工場跡地のうち、13.9ヘクタールが住宅・都市整備公団（現：都市再生機構、UR）によって、残りの2.5ヘクタールは三菱グループの3社により開発が進められることになりました。2001年から本格的な建設工事が始まりましたが、キャナルコートは「辰巳運河ゾーン」、商業施設が集まる「晴海通りゾーン」、そしてこれらをつなぐ「中央ゾーン」の3つの地域に分けられ、それぞれのエリアで異なる機能が求められています。

施設の構成

中央ゾーン

中央ゾーンには、東雲キャナルコートCODANが設けられています。5街区では、民間供給支援型の賃貸住宅が整備され、「Brillia ist 東雲キャナルコート」として運営されています。その他の街区では、2019年11月からURに代わって東急住宅リースが管理を行っています。このゾーンは、住生活と利便性の向上を重視して設計施工されています。

辰巳運河ゾーン

このゾーンには、いくつかの高層住宅が立ち並び、特に「プラウドタワー東雲キャナルコート」は野村不動産が手掛けた52階建ての高層マンションで、2012年に完成しました。また、Wコンフォートタワーズやビーコンタワーレジデンス、キャナルファーストタワーなどもあり、これらはそれぞれ異なる開発会社によって運営されています。特に、アップルタワー東京キャナルコートは440戸を有し、アパグループほかによって分譲されました。

晴海通りゾーン

ここには、イオン東雲店や東雲合同庁舎が含まれています。合同庁舎は国がPFI方式で建設された施設で、さまざまな行政機関が入居し、地域住民の利便性向上に寄与しています。

沿革

この地域の再開発は、1999年から本格化し、2001年には「東雲キャナルコート」としての名称が発表されました。2003年のイオン東雲ショッピングセンターのオープン以降、次々に新たな施設が開設され、中央ゾーンは数々の受賞歴を持つ優れたデザインとして評価されています。特に、2005年度のグッドデザイン金賞を受賞したことは、そのクオリティを裏付けるものと言えるでしょう。

アクセス

最寄りの駅は、東京メトロ有楽町線の「辰巳駅」、及び「豊洲駅」、さらにりんかい線の「東雲駅」があります。これにより、地域へのアクセスは非常に良好です。

結論

東雲キャナルコートは、東京の再開発プロジェクトの中でも注目すべき地域の一つであり、快適な住環境と多様な商業施設が調和した生活空間を提供しています。今後もその魅力が広がることでしょう。

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