桜ヶ丘 (多摩市)

桜ヶ丘の魅力と歴史

東京都多摩市にある桜ヶ丘（さくらがおか）は、現行行政地名として桜ヶ丘一丁目から四丁目に分かれています。郵便番号は206-0013です。この地域は多摩市の東北部に位置しており、聖蹟桜ヶ丘駅から永山駅にかけて広がる住宅地域です。桜ヶ丘の北側は高台であり、晴れた日には新宿の高層ビル群を一望できる絶好の場所です。この地域は「多摩の田園調布」とも呼ばれ、自然条件を活かした高級住宅地として知られています。

住宅開発の歴史

桜ヶ丘は、京王電鉄によって計画的に開発されました。1956年、京王帝都電鉄は田園都市建設部を立ち上げ、76ヘクタールを購入し「桜ヶ丘住宅地」の造成を開始しました。この開発は電気や上下水道、都市ガスが完備され、当時としては国内でも先進的な街づくりでした。1960年に工事が始まり、1962年には分譲が始まります。一区画の平均面積は約100坪で、手に入れることができるのはまとまった資金を持つ人々のみでした。

桜ヶ丘住宅地の開発により、多摩村の人口は急増し、地域の町制が施行され多摩町が誕生しました。その後、聖蹟桜ヶ丘駅前にはショッピングセンターが開業し、地域の発展に寄与しました。

建築協定と住環境

桜ヶ丘の特色の一つは、全国初の既成住宅地での建築協定が制定された点です。1970年代からミニ開発が頻発し、住環境が脅かされるようになったことから住民たちは協定の策定を目指し、1979年にアンケートを実施した結果、協定を支持する声が多数でした。1981年、ついに桜ヶ丘2丁目を対象に建築協定が発効し、敷地面積や建築物の配置に関する規制が設けられました。この協定により、良好な住環境が守られることとなりました。

地価と観光スポット

桜ヶ丘の住宅地は高額な地価で知られ、2014年の公示地価は22万1000円/m²と発表されました。また、スタジオジブリ映画『耳をすませば』の舞台としても知られ、多くの観光客が訪れます。地域には金比羅宮神社やいろは坂桜公園など、豊かな自然や文化財も点在しています。

交通とアクセス

交通面では、京王線の聖蹟桜ヶ丘駅が最寄り駅であり、永山駅へのアクセスも良好です。バス路線が充実しているため、多摩センター方面へのアクセスも容易です。特に「いろは坂」は『耳をすませば』のモデル地としても有名で、その周辺のロータリーは法令上初の環状交差点（ラウンドアバウト）に指定されました。

まとめ

桜ヶ丘は、自然豊かで穏やかな環境に恵まれた住宅地であり、多摩市の魅力を体現しています。数多くの著名人が居住していたこともあり、地域としての歴史や文化も深いものがあります。地元住民と観光客が共に楽しむことのできるエリアとして、今後も魅力が発展していくことでしょう。

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