金田東

金田東（かねだひがし）

金田東は千葉県木更津市の金田地区に位置する町丁で、現行の行政地名は金田東一丁目から金田東六丁目です。固定されている郵便番号は292-0009であり、この地域は多様なライフスタイルを受け入れる住宅地と多機能な商業施設が調和していることを特徴としています。

概要

木更津市の北部、金田地区に位置する金田東は、近年、さらなる発展が期待されています。UR都市再生機構が主導する地区土地区画整理事業、通称「かずさアクアシティ」の一環として、金田東特定土地区画整理事業が実施され、地域の魅力を高める努力が続けられています。この地域には、大規模な商業施設である三井アウトレットパーク木更津や娯楽施設キサラピアなどが存在しており、70ヘクタール近くの面積が商業用に利用されています。その一方で、55ヘクタールは一般住宅用として確保されており、土地利用はバランス良く設計されています。

地理

金田東は、木更津市の北部に位置し、東京湾に近い町。地域の利便性を最大限に生かすため、金田インターチェンジが近接しており、商業施設としては三井アウトレットパーク木更津やカインズ木更津金田店が立地しています。周囲には金田さざなみ公園といった海沿いの散策を楽しむことができる公園が存在し、住宅地としての特性も強調されています。整然とした住環境の中には、金田東中央公園を含む公園施設も整備されています。

都市計画

金田地区の用途地域と土地利用についても整備が進められており、住宅・商業・公園など、多様な用途に対応した計画があります。これにより、地域住民にとって快適な住みやすい環境の形成が期待されています。

地価

2023年1月1日には、国土交通省による地価公示が行われ、金田東4丁目19番5の地価は61,200円/m2と報告されています。地域の発展に伴い、地価も上昇傾向にある事が示唆されています。

隣接町丁

金田東は、北側が東京湾と中島、東側が牛込と中野、南側が坂戸市場と万石、西側が中島や瓜倉（金田西）と接しています。これにより臨海地域としての特徴と利便性を併せ持っています。

歴史

金田東の歴史は、1998年に始まりました。この年、木更津都市計画事業金田東特定土地区画整理事業が計画決定され、2000年には事業認可が下りました。仮換地指定が2003年に行われ、2014年には換地処分が実施され、土地利用が本格的に進められました。

世帯数と人口

2023年4月1日現在の世帯数及び人口の詳細は、現在も地域の統計データとして検討されています。町丁としての発展が顕著に表れています。

通学区域

この地域には市立小学校・市立中学校・県立高等学校の通学区域が設定されており、児童・生徒の教育が重要視されています。

施設

金田東には、金田さざなみ公園、地域交流センター、公共下水道ポンプ場、キサラピア、三井アウトレットパークなど、数多くの施設があります。これらの施設は住民の日常生活を支え、地域の活性化に寄与しています。

交通

町丁内には鉄道は通っていないものの、最寄り駅にはJR東日本内房線の袖ケ浦駅や巌根駅が存在します。また、高速路線バスや一般路線バスが地域を網羅しており、交通の便も整っています。町丁の近くには木更津金田インターチェンジがあり、高速道路へのアクセスも容易です。

このように、金田東は多様な施設と充実した住環境、交通網が調和した地域として、今後のさらなる発展が期待される場所です。

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