長津田みなみ台

長津田みなみ台の概要

長津田みなみ台（ながつたみなみだい）は、横浜市緑区に位置する住所であり、平成17年の2005年に新たに設置された地名です。この地区は、長津田町や十日市場町、いぶき野からの一部を編入して作られています。

地理と街づくり

長津田みなみ台は、かつては「玄海田」と呼ばれる谷戸田があった地域であり、その谷を埋め立てて造成された新興住宅地です。土地区画整理事業により、戸建住宅、大型マンション、そして大規模な商業施設が整備され、住環境が整っています。地域全体の面積は約94万平方メートルであり、計画人口は約1万人とされています。また、住宅総戸数は2450戸にのぼり、地域内にはショッピングセンターや各種飲食店、コンビニエンスストアが立ち並ぶため、住民は便利な生活を送ることができます。

商業施設と生活環境

長津田みなみ台には、様々な商業施設が存在しており、ショッピングセンター「カエデウォーク長津田」やスーパーマーケット「アピタ長津田店」、さらには「無添くら寿司」や「しゃぶ葉」などのファミリーレストランが多く、お食事や買い物に困らない環境が整っています。また、ホームセンターやドラッグストアも存在し、日常生活に必要なすべての品が揃うという利点があります。

地価と将来性

長津田みなみ台の住宅地の地価は、2025年の公示地価によると、最も高い地域である長津田みなみ台5丁目の地点では24万4000円/m²となっています。この地価は、今後の開発と地域の発展を反映しており、安定した不動産市場を示しています。

歴史

長津田みなみ台は2005年に設置された比較的新しい地域であり、それ以前の町名は長津田町の一部でした。現在も人口や世帯数は増加しており、地域が発展し続けている証拠です。

教育と学区

地域の教育環境についても注目すべき点があります。市立の小学校と中学校に通うための学区が設けられており、子どもたちが安心して学べる場所が確保されています。2024年11月時点の情報によれば、教育機関の周辺環境も整備されています。

交通アクセスとインフラ

長津田みなみ台には、交通アクセスも良好で、市道や国道246号線が通っています。このため、横浜市内や周辺地域へのアクセスも非常に便利です。また、周辺には公園もあり、住民がリフレッシュできるスポットも豊富です。

結論

長津田みなみ台は、住居、商業、教育が一体となった新興住宅地として、多くの人々にとって魅力的な地域です。今後のさらなる発展が期待され、地域全体が活性化することが予想されます。

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