雇用促進住宅

雇用促進住宅について

雇用促進住宅（こようそくしんじゅうたく）は、かつて国の雇用保険制度に基づく福祉事業の一環として設立された労働者専用の住宅です。主に移転する就職者のために提供され、宿舎としての役割を担っていました。管理運営は独立行政法人の高齢・障害・求職者雇用支援機構が行っていましたが、実際には財団法人雇用振興協会に委託されていました。2021年度に廃止が決定し、その後はソフトバンクグループ傘下のフォートレス・インベストメント・グループが運営する低家賃[[住宅]]「ビレッジハウス」として生まれ変わりました。

概要

雇用促進住宅は、多くの場合、鉄筋コンクリート製のアパート形式であり、地域によって「雇用促進住宅（地名）宿舎」や「サンコーポラス（地名）」といった名称が付けられています。間取りは2Kから3DKまでのさまざまなタイプがあり、2016年時点では全国で約1,532宿舎、3,838棟、141,722戸がありました。平均家賃は約25,000円と低く、多くの労働者にとって手頃な住環境を提供していました。

設立の経緯

雇用促進住宅は、1961年に設立された雇用促進事業団によって建設されました。この団体は労働者の技能習得や雇用確保、福祉の向上を目的としていました。当初は炭鉱からの離職者を主たる対象とし、住居の無い労働者に対し一時的な住まいとして利用されていました。その後、造船業界などの他の業種の労働者も支援の対象に加わりました。

入居対象者と期間

雇用促進住宅の目的は、移転就職者が住居を確保するまでの間、低金利で住宅を提供することです。1973年以降、移転就職者以外でも、住居の移転が必要と認められた者も入居できるようになり、入居対象が広がりました。入居は公共職業安定所を通じて行われ、通常は2年間の契約となっています。契約満了時には退去が求められますが、特例として再契約が行われる場合もあり、実際には契約期間を超えて入居する人々もいました。

廃止の経緯

2007年に雇用福祉事業が廃止され、雇用保険法も改正されました。これに伴い、雇用促進住宅の存在意義が薄れ、2051年度までに全体の譲渡・廃止が進められることとなりました。経済状況の変化も影響し、2008年には既に廃止が決まった住宅の利用が進められるようになるなど、政策の見直しが行われました。

住宅の譲渡と新たな運営

2016年には、雇用促進住宅が大規模に売却され、ソフトバンクグループ傘下のフォートレス・インベストメント・グループによって「ビレッジハウス」として再生されました。この新しい形態では、より多くの人々に手頃な住宅を提供しています。これに伴い、かつての雇用促進住宅は新たな役割を持つことになりました。かつてこの住宅が果たした役割は、労働者の生活支援として大きなものでしたが、今後は市場において新たな著名性を確保することが期待されています。

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