フォートレス・インベストメント・グループ

フォートレス・インベストメント・グループの概要

フォートレス・インベストメント・グループ（Fortress Investment Group LLC）は、アメリカ合衆国に本社を置く投資運用会社で、主にバイアウトファンドや経営困難な企業へのディストレス投資を専門としています。1998年に設立され、当初は主に不動産やクレジット向けの投資を手掛けてきましたが、時を経て様々な投資分野に進出しています。

この会社は、ブラックロック出身のウェスリー・エデンズやUBS出身のロバート・カウフマンなどによって設立されました。2001年の段階での運用資産額は12億ドルでありましたが、その後5年間で260億ドルに成長しました。具体的には、2016年9月時点で701億ドルの運用資産を有しています。

日本における事業展開

フォートレスは、日本市場での投資にも力を入れています。特に不動産に関しては、日本国内で複数の子会社を通じて地元の市場に深く関与しています。2006年に設立されたフォートレス・リアル・エステート・アジア合同会社は、日本円で1,040億円をかけて野村ホールディングスから15%の株式を取得しました。以降、日本国内での不動産投資も本格化し、インヴィンシブル投資法人をスポンサーとして運営しています。

日本国内でのフォートレスの主な活動としては、シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルの取得や、その他の宿泊施設やリゾートの展開が挙げられます。2017年には、約33億ドルでソフトバンクグループの子会社として新たな展開を図りました。

知的財産ビジネス

フォートレスはまた、知的財産関連の事業にも関与しており、特にIPComというドイツの企業との連携が知られています。この企業は、ノキアやドイツテレコム、Appleとの特許訴訟に関与したことで注目を集めており、フォートレスはその持分の約50%を保有することが報じられています。

海外展開と成長

フォートレスは、海外においても多様な投資を行っており、特に住宅ローンや商業不動産などにフォーカスしています。具体的には、旧ゼネラルモーターズとの提携や、さまざまな不動産企業の買収が行われています。また、国際的な投資においても、クレジット市場や不動産市場においてさまざまな戦略的なアプローチを実施しています。

近年の動向

最近では、ソフトバンクグループからアラブ首長国連邦のムバダラ・インベストメントとの取引が発表されるなど、国際的な資本の流れにも注目が集まっています。フォートレスは今後も、このような動きを通じてグローバル市場での存在感を高め、ポートフォリオをさらに多様化させていくことが期待されています。競争の激化する金融市場においても、フォートレスは独自の戦略をもって続けて成長を追求しているといえます。

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