LIXILリアルティ

株式会社LIXILリアルティは、LIXILグループ傘下の不動産会社です。不動産の売買、賃貸住宅や社宅の管理代行などを主な事業としています。ここでは、その沿革や事業内容について詳しく解説します。

沿革

LIXILリアルティのルーツは、日本初の不動産フランチャイズチェーン「住通チェーン」に遡ります。1981年6月に発足した住通チェーンは、1993年9月に株式会社住通の子会社として住通リアルティセンター株式会社を設立し、不動産事業を開始しました。

2002年1月には、株式会社INAXトステム・ホールディングス（現LIXILグループ）が住通を完全子会社化。同年7月には、チェーン名称を「住通チェーン」から世界的な不動産ネットワーク「ERA」に変更し、住通はイーアールエー・ジャパン株式会社に商号を変更しました。また、同時期に社宅代行サービス「ValueOne（バリューワン）」を開始しています。

2005年には、住生活リアルティ株式会社に商号変更するとともに、イーアールエー・ジャパン株式会社を事業統合し、子会社化しました。2009年には、株式会社ジョインライフ、株式会社セントラルホームズから賃貸管理事業を譲受し、事業を拡大しています。

2011年4月、株式会社LIXILの発足と同時に、株式会社LIXILリアルティに商号変更。住まいの売買をサポートするリノベーションサービス「LIREAL（リリアル）」を開始しました。また、子会社のイーアールエー・ジャパン株式会社も株式会社LIXILイーアールエージャパンに商号変更しています。

2013年にはマイルーム館グループと株式譲渡契約を締結し、2014年1月には子会社の株式会社興和ハウジングおよび株式会社ソロールホームを吸収合併。同年10月には、株式会社パシフィック・アソシエイツより賃貸管理事業を譲受しました。

2015年6月には、中間事業持株会社となったLIXIL住生活ソリューションの子会社となり、2016年3月には興和ハウジング及びソロールホームを含む支店名称を「マイルーム館」に統一しました。2016年10月には、子会社のLIXILイーアールエージャパンの店舗ブランドを「LIXIL不動産ショップ」・「LIXIL賃貸ショップ」へ順次移行しました。

事業内容

LIXILリアルティは、主に以下の事業を展開しています。

ERAネットワークを活用するフランチャイズ事業: 世界的な不動産ネットワークであるERAのノウハウを活用し、フランチャイズ加盟店を支援しています。地域に根ざした不動産事業者をネットワーク化することで、顧客に幅広いサービスを提供しています。
不動産流動化事業: 不動産の売買仲介や買取再販などを行っています。豊富な実績とノウハウを活かし、顧客のニーズに合わせた最適なソリューションを提供しています。
社宅管理代行事業: 法人顧客向けに、社宅の管理代行サービスを提供しています。入居者の募集から契約、家賃回収、退去手続きまで、煩雑な業務を代行することで、企業の人事・総務担当者の負担を軽減します。
賃貸住宅管理事業: 賃貸住宅のオーナー向けに、入居者募集、契約管理、家賃回収、建物管理などのサービスを提供しています。空室対策や入居率向上など、オーナーの収益最大化をサポートしています。

LIXILリアルティは、LIXILグループの一員として、住まいと暮らしに関する幅広い事業を展開しています。不動産売買や賃貸管理を通じて、顧客の豊かな暮らしをサポートすることを目指しています。

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