イオンモール岡山

イオンモール岡山の概要

イオンモール岡山は、岡山県岡山市北区に位置するイオンモール株式会社が運営する都市型ショッピングセンターです。2014年11月29日のソフトオープンを経て、12月5日に正式にグランドオープンしました。このモールは、イオンモールとしては初の都市型ショッピングセンターであり、特に西日本の旗艦店として注目されています。

開発背景と特徴

イオンモールの岡山駅南に位置する約8万8000平方メートルの敷地は、かつてバイオメーカーである林原の本社所在地でした。この土地の再開発は、景気低迷の影響で頓挫していた林原の会社更生法適用を受け、2011年にイオンモールによって約200億円で競り落とされました。開発コンセプトは「おかやま未来スタイル創造特区」として示され、西日本では最大級の都市型モールが期待されました。

イオンモール岡山は、地下2階、地上8階から構成され、350以上の専門店が入居しています。また、年間約2000万人の来客を見込んでおり、地下街、岡山一番街と接続していることで、雨の日でも濡れずにアクセス可能です。

モール内の構成

イオンモール岡山は、「ハレマチ (haremachi) 」というモールコンセプトのもとに設計されています。1階から4階までが「“モノ”体験ゾーン」として、ファッション店舗やフードコートが充実しています。一方、5階から7階は「“コト”表現ゾーン」として、レストラン街や岡山放送のスタジオ、600席収容のホール、シネマコンプレックスが備わっています。

初期のテナントは356店舗であり、その中には岡山県内の地元企業も含まれています。また、モール内では地域の情報を発信するためのインターネットテレビ放送局「haremachTV」が設置されています。公共交通機関の利用を促進するため、駐車場は約2500台と、郊外型店舗に比べて少なめに配置されています。

周辺への影響

イオンモール岡山の開業は、岡山市の中心部にも大きな影響を及ぼしています。設立以前より地域の商業施設に競合をもたらすことが懸念され、特に地元の表町商店街などに対して危機感が広まっています。実際、開業以降、近隣のイトーヨーカドーやジョイポリス岡山などが不採算となり閉店するケースが見られました。

交通事情

イオンモール岡山は、JR岡山駅から徒歩10分の距離に位置しており、各種公共交通機関にも便利にアクセスできます。しかし、周辺道路の交通渋滞が問題視されており、開業に伴って周辺道路の改良工事が進められました。特に下石井一丁目交差点周辺の渋滞がボトルネックとなることが指摘されています。

まとめ

イオンモール岡山は、地域の商業環境に新たな風をもたらし、多様な店舗とサービスを提供する重要な存在となっています。地域経済への影響や交通への配慮も含め、その動向が今後も注目されることでしょう。

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