イオンタウン大垣

イオンタウン大垣について

岐阜県大垣市三塚町丹瀬に位置するイオンタウン大垣は、買い物と娯楽を提供する複合商業施設です。このショッピングセンターは2005年7月に「ロックシティ大垣ショッピングセンター」として開業しました。大垣駅から東へ約1kmのところに位置し、交通アクセスも良好です。

施設の概要

イオンタウン大垣はエンクローズドモール形式で、店舗面積は約26,263㎡です。開業時には、イオンの直営である「マックスバリュ大垣東店」を核店舗として80の専門店が出店していました。特に「マックスバリュ大垣東店」は、周囲のテナントに比べて規模は小さく、全体の売上にはそれほど大きな影響を持っていませんでした。しかし、他の有力な店舗として、スポーツ用品店のスポーツオーソリティや100円ショップのザ・ダイソー、家電量販店のエイデン（現・エディオン）などが名を連ね、地域の買い物客に広く利用されています。

4800px
当施設には、商業エリアに加え、シネマコンプレックスの「大垣コロナワールド」も設置されており、映画鑑賞や娯楽を楽しむこともできます。開業当初より、複数の企業が関与しており、運営会社の「ロック開発」は2011年にイオンの傘下となり、「イオンタウン」に改名されました。これにより、施設名も「イオンタウン大垣」に変更されました。

土地所有権と管理

イオンタウン大垣の土地部分は「帝国繊維」が所有しており、商業、スポーツ、娯楽施設の各部分は異なる法人が管理しています。商業部分は「ロック開発」、スポーツ部分は「ダイヤモンドリース」、娯楽部分は「コロナ」がそれぞれ土地の賃貸借契約を結び、運営しています。また、商業施設の所有権や信託受益権は、複数回にわたり譲渡されており、現在は三井住友ファイナンス＆リースが保有しています。

大垣市の商業史

大垣市はかつて、田村駒の子会社「太陽レーヨン株式会社」が1937年に設立した工場があり、戦後も「帝国繊維株式会社大垣工場」として栄えていました。しかし、2004年に「テイセン大垣ショッピングセンター」が閉店し再開発が進められ、2005年にはイオンタウン大垣が開業しました。この地域は、他の商業施設との競合が激しく、人口約14.8万人を抱える大垣市には、イオンタウンの他に「アル・プラザ鶴見」や「アクアウォーク大垣」など、複数の大型商業施設が登場しています。

競合と市場状況

イオンタウン大垣の開業以降、周辺には競合する商業施設が増加し、特に「イオンモール大垣」や「アクアウォーク大垣」が開業しました。これにより、競争が激化し、大垣市の商圏は厳しい状況にあります。それぞれの商業施設は、独自の魅力や売上目標を持ち、過当競争が指摘されています。

営業時間とアクセス

イオンタウン大垣は年中無休で営業し、大半の店舗は午前10時から営業を開始し、夜の20時から22時頃に閉店します。核店舗の「マックスバリュ」は24時間営業を行っています。また、交通アクセスとしては、大垣駅から名阪近鉄バスを利用し、「ソフトピアジャパン行き」で「東小前」または「三塚町」バス停で下車し、徒歩約3分で到着します。

このように、イオンタウン大垣は買い物だけでなくさまざまな娯楽を享受することができる地域の中心的な存在となっています。

もう一度検索