ウイング土屋

ウイング土屋とは

ウイング土屋は、千葉県成田市に位置する地名で、郵便番号は286-0029です。この地域は、成田市の旧市街地に隣接し、成田山新勝寺の裏手にあたる場所に位置しています。JR成田駅と京成成田駅からは約2km、成田国際空港からは約6kmの距離にあります。

地理と開発

ウイング土屋は、総面積37.0ヘクタールの土地が、主に商業・業務拠点としての都市空間を形成する目的で造成されました。かつては田園風景が広がる地域でしたが、成田空港（当時は新東京国際空港）の建設に伴い、資材輸送基地として利用されていました。年間約200万トンもの資材が鉄道で運び込まれ、工事現場へと輸送されていました。また、開港後は航空燃料の暫定輸送基地としても利用されていました。

1985年（昭和60年）に基地用地が返還された後、区画整理事業が開始されました。当初は返還された土地（11ヘクタール）のみで事業を進める予定でしたが、事業用地が狭いため、周辺地域を加えた37ヘクタールで土地区画整理事業が行われることになりました。

歴史

1966年（昭和43年）7月、新東京国際空港の位置と規模が閣議決定されました。その後、1968年（昭和43年）1月には、成田空港の資材輸送基地を土屋地区に設置することが決定し、説明会が開催されました。1970年（昭和45年）4月には資材輸送線が開通し、1978年（昭和53年）3月には航空燃料の暫定輸送が開始されました。同年5月には成田空港が開港しました。

1983年（昭和58年）8月に暫定輸送が終了し、1985年（昭和60年）5月には土屋基地の原状回復工事が完了しました。同年9月には土屋土地区画整理事業発起人会が設立されました。1992年（平成4年）10月には、成田市土屋土地区画整理組合が認可されましたが、バブル崩壊の影響で事業は一時低迷しました。

1996年（平成8年）には業務代行会社が撤退し、事業は事実上停止状態に陥りました。しかし、1997年（平成9年）にイオン興産（現イオンモール）が出店を申し込んだことで、事業は再び動き始め、2004年（平成16年）に完了しました。

沿革

1966年（昭和43年）7月 - 新東京国際空港の位置と規模が閣議決定。
1968年（昭和43年）1月 - 成田空港資材輸送基地を土屋地区に設置する説明会が開催。
1970年（昭和45年）4月 - 資材輸送線開通。
1978年（昭和53年）3月 - 航空燃料暫定輸送開始。
1978年（昭和53年）5月 - 成田空港開港。
1983年（昭和58年）8月 - 暫定輸送終了（本格パイプライン稼働）。
1985年（昭和60年）5月 - 土屋基地原状回復工事完了。
1985年（昭和60年）9月 - 土屋土地区画整理事業発起人会設立。
1991年（平成3年）3月 - 土屋地区が市街化区域に編入。
1992年（平成4年）10月 - 土屋土地区画整理事業認可。
1995年（平成7年）6月 - 戸田建設と整地工事請負契約締結。
1995年（平成7年）7月 - 起工式挙行。
1996年（平成8年）1月 - 業務代行会社が事業から撤退。
1996年（平成8年）4月 - 出店企業を募集。
1997年（平成9年）3月 - 事業計画の変更・認可。
1997年（平成9年）4月 - イオン興産より出店申込。
1997年（平成9年）7月 - 事業計画説明会。
1997年（平成9年）10月 - イオン興産が大規模小売店舗法第3条の届出。
1998年（平成10年）6月 - 事業計画の変更・認可。
1998年（平成10年）8月 - 成田市都市計画審議会開催。
1998年（平成10年）12月 - 用途地域等の変更と地区計画の決定・告示。
1999年（平成11年）6月 - 事業計画の変更・認可。
2000年（平成12年）3月 - イオン成田ショッピングセンター（現イオンモール成田）がオープン。
2002年（平成14年）3月 - ヒューマックスパビリオン成田（シネマコンプレックス）がオープン。
2004年（平成16年）6月 - ケーズデンキ成田本店がオープン。
2004年（平成16年）8月31日 - 換地処分の公告に伴い、町名が「ウイング土屋」となる。

交通

ウイング土屋地区内には、都市計画道路が3路線整備されています。

国道408号: 地区の南側を東西に走っています。
京成成田空港線: 地区の北側を東西に走っています。地区内には「仮称・土屋駅」用の駅前ロータリーが整備されていますが、2023年現在も駅の設置については研究会が発足している段階です。

主な施設

ウイング土屋には、以下の様な商業施設があります。

イオンモール成田
ヒューマックスパビリオン成田（シネマコンプレックス）
MEGAドン・キホーテ成田店
ケーズデンキ成田本店
ヤマダ電機テックランドNew成田店
三越成田（ギフトハウス）
ドコモショップ成田土屋店
サイクルベースあさひ成田店
ユニクロ成田店
ジーユー成田店
西松屋成田土屋店
スシロー成田店
びっくりドンキー成田店
ブロンコビリー成田店

公園

地区内には公園が整備されており、現在までに一箇所開園しています。

土屋吾妻街区公園（0.3ha） - ウイング土屋169番地

関連項目

土地区画整理事業

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